1 z 16
1/16
Prodej komerčního prostoru, 9672 m²
6 Jiříkovská, Rumburk
≈ 24 152 340 Kč
2 497 Kč/m²
Cena na dotaz · odhad
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Unikátní investiční příležitost: Historický areál bývalého pivovaru v centru Rumburku Nabízíme k prodeji velkolepý historický areál situovaný v absolutním centru města Rumburk (okres Děčín, Ústecký kraj). Tato nemovitost představuje mimořádný potenciál pro rozsáhlý developerský projekt. Klíčové parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemků: 9 756 m2
• Stávající zastavěná plocha budov: 4 200 m2
• Stávající podlahová plocha: 9 672 m2
• Navržená celková podlahová plocha: až 17 254 m2 (několik variant)
• Územní plán: Plochy SC (smíšené obytné – v centru města)
• Památková ochrana: Budovy jsou evidovány jako kulturní památka, což otevírá unikátní možnost čerpání dotací na jejich revitalizaci.
• Stavební připravenost: K dispozici je platné stavební povolení na realizaci 11 bytů a 5 nebytů v jedné z částí areálu, je tedy možné okamžitě stavět a u zbývajících částí průběžně dokončit povolení další.
• Etapizace: Probíhá příprava rozdělení projektu na jednotlivé etapy (samostatně prodejné). Strategická podpora rozvoje: Město Rumburk ve svém strategickém plánu počítá se značnou finanční podporou rozvoje tohoto areálu, což významně zvyšuje atraktivitu a návratnost investice. Široké spektrum využití: Díky zařazení v územním plánu a připravené architektonické studii, která areál citlivě člení do 9 samostatných částí, je zde možné kombinovat: • Bydlení a ubytování (apartmány, byty, hotel).
• Podnikání a administrativu (kanceláře, služby).
• Lehkou výrobu a sklady.
• Vše s dostatečnou plochou pro vlastní parkování. Lokalita a občanská vybavenost: Rumburk je přirozeným centrem Šluknovského výběžku s kompletní infrastrukturou (nemocnice, školy, supermarkety) a bohatým sportovním vyžitím. Město těží ze strategické polohy u německých hranic a výborné dopravní dostupnosti po silnici I/9 směr Praha či železnicí směr Děčín a SRN. Lokalita je zároveň branou do národního parku České Švýcarsko. Tato investiční příležitost je primárně nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která soubor nemovitostí vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu tohoto souboru nemovitostí a následnému prodeji. V případě zájmu o podrobnou architektonickou studii a více informací nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
PodtypKancelář
Podlahová plocha9672 m²
Patro3 / 3
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Dostupné od9. 3. 2026
Poznámka k proviziProvize