1 z 6
1/6
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej pozemku, 82 m²
Nowomyśliwska, Międzyzdroje
2 795 Kč
34 Kč/m²
Vystaveno 6. 5. 2026
O této nabídce
Grunt Międzyzdroje 8.2 ha nad morzem / pod inwestycję lub zabudowę deweloperską.Informacje:Ilości ziemi: dwie działki na wjeździe do Międzyzdrojów 400 m od S3 na Świnoujścieul. Wolińska 3.2564 m² działka 502/2 oraz ul. Nowomyśliwska 4.9693 m² działka 501/6 = 8.2257 haCena: 500 zł / m2Cena za całość 8.2257 m2 x 500 zł Rodzaj: Ziemia rolnaDostęp: Dwa wjazdy na działkę.Media: Woda, kanalizacja, prąd na działkach przyległych; gaz w budowie.Sąsiedztwa: Obok istniejące lokale usługowe (Biedronka, Pepco, Inmedio, Media Expert, Tedi), w budowie Rossmann, w projekcie stacja BP, myjnia samochodowa/samoobsługowa.Inwestor (np. kolejna sieć handlowa, McDonald's, KFC, płaci za gotowy "footfall" (przepływ klientów), który już tam jest dzięki Biedronce, parkowi handlowemu. Wykorzystanie terenu pod planowany Port kontenerowy w Świnoujściu.Propozycja: rozwój terenu w kierunku sklepy, gastronomia lub zagospodarowane zielenią osiedle luksusowych domków lub zabudowy wielorodzinną na sprzedaż w stylu eko z małą działką i wspólnym terenem rekreacyjnym zewnętrzny basen, sauna, balia. Rynek Międzyzdrojów jest bardzo chłonny na tego typu inwestycje.Chciałbym podkreślić wyjątkowy charakter tej oferty. Rynek gruntów inwestycyjnych w Międzyzdrojach jest deficytowy, a działka o powierzchni 8.2 ha jest jedyną tak dużą i spójną działką w całości w tej lokalizacji przeznaczoną pod inwestycję.Kluczowe zalety i potencjał:Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania (MPZP): Ta cecha daje maksymalną elastyczność w kształtowaniu przyszłej inwestycji i znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.Potencjał w Studium: Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, grunt ten jest przeznaczony jako ziemia inwestycyjna, co potwierdza jego ogromny potencjał rozwojowy.Dynamiczny Rozwój Międzyzdrojów: Miasto stale się rozwija, nie tylko turystycznie, ale również pod względem demograficznym – przybywa mieszkańców całorocznych, co generuje rosnące zapotrzebowanie na usługi i handel (co potwierdza pobliska, rozbudowana infrastruktura usługowa).To unikalna szansa, aby zabezpieczyć tak duży teren w jednej z najbardziej pożądanych i rozwijających się lokalizacji na polskim wybrzeżu.Jest jeszcze dużo możliwości dla zagospodarowania tej ziemi.Ceny ziemi na wybrzeżu, szczególnie w popularnych miejscowościach jak Międzyzdroje są znacznie wyższe, co czyni naszą ofertę szczególnie atrakcyjną zwłaszcza biorąc pod uwagę rosnące ceny nieruchomości w okolicy, plany inwestycyjne w pobliżu.Miejsce jest z bardzo dużym ruchem turystycznym Międzyzdroje - pas nadmorski turyści kierują się tą drogą przez Wisełkę, Międzywodzie i dalej na Dziwnów, a na miejscu mamy zjazd z S3 na Świnoujście. Międzyzdroje stają się miejscowością nadmorską całoroczną powstaje tu bardzo dużo apartamentów które są użytkowane przez cały rok co generuje potrzebę uruchomienia większej ilości sklepów.Wierzymy, że zakup tej nieruchomości będzie niezwykle korzystny dla Państwa, przynosząc wysoki zwrot z inwestycji w przyszłości.Potencjał inwestycyjny działki jest bardzo duży, ponieważ mamy już uruchomione obok inne inwestycje.Link do Planu Ogólnego Gminy Międzyzdroje - SU strefa usługowaZobrazit více
Klíčové údaje
Plocha pozemku82 m²
Cena za m²34 Kč/m²