Byt 2+1 – Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh

Prodej bytu 2+1, 51 m²

Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh

1 ložnice

4 190 000 Kč

82 157 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

Nový začátek v kompletně zrekonstruovaném bytě 2+1 — Ostrava, ul. Františka Hajdy Hledáte byt, kde se nemusíte o nic starat a stačí jen přivézt nábytek? Tohle je přesně on. Slunný byt 2+1 o užitné ploše 51 m² prošel letos na jaře náročnou a velmi pečlivou rekonstrukcí — a výsledek mluví sám za sebe. Nejde o kosmetické úpravy, ale o kompletní proměnu od podlahy ke stropu. Co znamená „všechno nové" V bytě je opravdu nové úplně vše. Podlahy majitelé vyrovnali do roviny v celém bytě. V pokojích suché skladby, v chodbě, koupelně a kuchyni je vylitý beton, na něm pak kvalitní vinyl v elegantní kombinaci dekoru světlého a tmavého dřeva, doplněný stylovými bílými lištami. Stěny dostaly nové štukové omítky, stropy zdobí sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které dodává prostoru čistý a moderní nádech. Samostatnou kapitolou je nová měděná elektroinstalace v celém bytě s navýšenou kapacitou jističů 3× 25 A. V praxi to znamená klid: můžete bez obav pustit všechny spotřebiče naráz a nemusíte řešit vyhazování pojistek. Zásuvky i vypínače jsou sladěny do kombinace bílá/černá, která krásně ladí se zbytkem interiéru. Kuchyně, která vypadá skvěle a hlavně funguje Nová kuchyňská linka v matném dekoru světle olivové v kombinaci s bílou pracovní deskou a nerezovým dřezem působí vkusně a zároveň je maximálně praktická. Vestavěné jsou všechny klíčové spotřebiče — lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční varná deska i digestoř. Stačí se nastěhovat a uvařit první večeři. Koupelna jako z katalogu Tady si majitelé dali záležet. Přes celou délku koupelny se táhne velkorysý sprchový kout s praktickým vstupem. Doplňuje ho stylový obklad, černé baterie, kulaté podsvícené zrcadlo a skříňka v dekoru dřeva s umyvadlem. Myslelo se i na praktičnost — připravený je i prostor pro pračku. Detaily, které dělají rozdíl Stylové bílé dveře s tmavým skleněným proužkem a černým kováním, prostorná chodba, do které se pohodlně vejde vestavěná šatní skříň. Přesně taková vkusná a moderní rekonstrukce, za kterou se vyplatí dát o pár korun víc — vrátí se vám to v klidu i komfortu. Dispozice a rozměry Ložnice: 4 × 3,4 m (stěna u okna) Obývací pokoj: 5,5 × 3,4 m (stěna u okna) Celková užitná plocha: 51 m² Dům a lokalita Bytový dům je po kompletní revitalizaci — zateplený, s bezbariérovým vstupem a výtahem, plastovými okny s dvojskly a energetickou třídou B. Parkování zajistíte přímo před domem. Naproti najdete hned několik dětských hřišť, dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti — zastávky MHD, lékaři i obchody. Tohle není byt, který „časem dáte do pořádku". Je hotový, promyšlený a připravený na svého nového majitele. Nezapomeňte si domluvit prohlídku včas — o byty v tomto stavu bývá zájem. ev.č.: 2205 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Po rekonstrukci užitná plocha (m2): 51 číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 12

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

4 190 000 Kč

iDnes Reality

4 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 190 000 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 3 469 008 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 778 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %