Prodej bytu 1+kk, 35 m²
Brno, Husovice
5 628 000 Kč
160 800 Kč/m²
Vystaveno 13. 7. 2026
O této nabídce
Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 34,7 m² v projektu Vranovské nároží.
Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. Byt se nachází v ustoupeném podlaží a lemuje ho terasa o výměře 10 m². K příslušenství patří dále sklepní kóje o výměře 3,5 m².
Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem.
Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování.
Dokončení stavby v lednu 2027.
Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy.
Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD.
Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče.
Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (10 m²)
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Patro3 / 5
Plocha35 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVe výstavbě
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IM
Ing. Martina Klimešová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 628 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 5 036 665 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 036 665 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 616 Kč/měsíc
Výnos
~3.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
26 557 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 125 600 Kč
1 125 600 Kčúvěr 4 502 400 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 967 163 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026