Byt 3+1 – Nový Jičín, Žilina
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 71 m²

Nový Jičín, Žilina

2 ložnicePatro 2 / 4

3 600 000 Kč

50 704 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

K prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, situovaný ve 3. NP nízkopodlažního cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Nádražní v Novém Jičíně. Celková podlahová plocha bytu činí 71,01 m². Součástí bytu je balkón o výměře 4,3 m², který je částečně upraven jako zimní zahrada, sklepní box o velikosti 2,7 m². Možnost přednostního prodeje zděné garáže o ploše 13 m², která se nachází přímo v domě. Garáž disponuje přívodem elektřiny a studené vody s možností zřízení teplé vody. Samozřejmostí jsou vlastní měřidla spotřeby energií (elektroměr a vodoměr), dvoukřídlá vjezdová vrata, servisní kanál a samostatné jističe v garáži. Cena garáže činí 900.000,- Kč. Byt nabízí pěkné výhledy do zeleně, zděné bytové jádro, modernizovanou koupelnu s oknem a přirozeným denním světlem, samostatné WC a dřevěnou kuchyňskou linku. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dobré tepelně - izolační vlastnosti, v obývacím pokoji dřevěné okno propojené se zimní zahradou. V obytných místnostech jsou původní parkety, aktuálně překryté kobercem. K dispozici jsou také vestavěné skříně a internetové připojení. V obývacím pokoji se nachází komínové těleso (dříve kamna na tuhá paliva/krb). Bytový dům prošel v roce 2008 modernizací zahrnující zateplení fasády, opravu střechy a obnovu vstupních prostor. Dům není zatížen úvěrem a disponuje finanční rezervou ve fondu oprav. Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu/kočárkárnu umístěnou v suterénu domu. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – potraviny, zdravotní středisko MED centrum, lékárnu, poštu, základní a mateřskou školu, dětská hřiště, obchodní centrum Javor i čerpací stanici. Historické centrum Nového Jičína je dostupné pohodlnou chůzí přibližně za 10 minut. Nemovitost je bez právních vad a jakýchkoliv omezení. K nastěhování volná od 1. 9. 2026. Jednotka bude při předání vyklizená. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D – méně úsporná. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky kontaktujte makléře. Tuto nabídku doporučujeme zejména zájemcům hledajícím rodinné bydlení s možností parkování přímo v domě.

Co je v ceně

Balkon (4 m²)
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 600 000 Kč je přibližně o 14 % vyšší než odhad 3 152 995 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 245 Kč/měsíc

Výnos

~5.1 %