Prodej domu, 155 m², pozemek 493 m²
Hustopeče, okres Břeclav
14 948 454 Kč
96 442 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné části Hustopečí, kde budete prvními obyvateli a zároveň budete mít přírodu, sport i volný čas doslova pár kroků od domu? Přesně takový dům pro vás máme připravený na ulici Akátová. Tato novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk nabízí dvě komfortní podlaží s přibližnou podlahovou plochou 155 m2 včetně garáže a technické místnosti. Dům byl zkolaudován v dubnu 2026, ještě v něm nikdo nebydlel a vy tak máte možnost stát se jeho prvními majiteli. Interiér je dokončen v developerském standardu bez kuchyňské linky, což vám dává ideální příležitost navrhnout si kuchyň přesně podle vlastního vkusu, potřeb a stylu života. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatný pokoj, koupelna, schodiště a garáž s technickým zázemím. Patro nabízí tři samostatné pokoje, druhou koupelnu, chodbu a praktickou šatnu, která v rodinném provozu rozhodně nezůstane nevyužitá. Velkou předností domu je jeho poloha. Ulice Akátová je úplně nová část Hustopečí bez průjezdného provozu, což ocení především rodiny s dětmi. Hned vedle domu se nachází relaxační zóna Křížový vrch, lesopark s discgolfem, městské multifunkční hřiště a cyklostezka, která vás zavede směrem k vodním nádržím Nové Mlýny i do vinařských oblastí. To vše najdete v okolí domu do přibližně 100 metrů. Děti tak nemusíte vozit za pohybem přes půl města a vy budete mít mnohem větší klid, kde tráví svůj volný čas. Dům je navržen s důrazem na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v celém domě je teplovodní podlahové vytápění a samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem. Dům disponuje také přípravou na venkovní žaluzie, datovými rozvody, multimediálním rozvaděčem a přípravou pro videotelefon s jednotkami v každém patře. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná. Díky moderním technologiím, kvalitnímu zateplení a novému technickému provedení se nemusíte obávat zastaralých řešení ani nákladných rekonstrukcí. Tady začínáte opravdu od nuly - v novém, čistém a připraveném domě. Hustopeče patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti i výbornou dostupnost směrem na Brno, Břeclav a Mikulov. Navíc jste v místě, kde se potkává pohodlné rodinné bydlení s přírodou, cyklostezkami a vinařskou atmosférou regionu. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá nový dům bez starostí, klidnou ulici bez zbytečného provozu a okolí, kde děti nemusí vyrůstat jen mezi chodníkem a parkovištěm. Pokud hledáte moderní domov, který si finálně doladíte podle sebe, Akátová v Hustopečích může být přesně tou adresou. Domluvte si prohlídku ještě dnes.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha155 m²
Celková plocha114 m²
Velikost pozemku493 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa3
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Rok výstavby2026
VybavenoČástečně
Energetická třídaB
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 5. 2026
Inzerováno na
DB
David Borek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 14 948 454 Kč je přibližně o 40 % vyšší než odhad 10 693 231 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 693 231 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
34 752 Kč/měsíc
Výnos
~2.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
70 538 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 989 691 Kč
2 989 691 Kčúvěr 11 958 763 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení21 161 473 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026