Prodej bytu 3+1, 48 m²
Brno
5 400 000 Kč
112 500 Kč/m²
Vystaveno 2. 9. 2026
O této nabídce
Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem?
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 48 m², která se nachází ve vnitrobloku domu na ulici Cejl. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí a komfort.
Byt je aktuálně využíván jako investiční nemovitost s pronájmem jednotlivých pokojů. Všechny tři pokoje jsou pronajaty – jedná se tak o stabilní výnosovou nemovitost:
Pokoj 1.10 (13,2 m²) – nájem 8 000 Kč/měsíc
Pokoj 1.11 (10,2 m²) – nájem 9 000 Kč/měsíc
Pokoj 1.15 (8 m²) – nájem 8 500 Kč/měsíc
Celkové nájemné 25.500,- Kč, s potenciálem až cca 27 tisíc.
Společná kuchyň je plně vybavena: indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl se židlemi a základní kuchyňské náčiní (talíře, příbory, hrnky atd.).
Sdílená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná.
Každý pokoj má své vlastní vybavení: jednolůžková postel s matrací, psací stůl, židle, šatní skříň, komoda a knihovna.
Možnost využití veřejné prádelny v areálu (1 praní za 60 Kč)
Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí
Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu.
Nemusíte investovat ani korunu navíc. Byt je plně zařízený a funkční.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro1
Plocha48 m²
Pokoje4
Ložnice2
PodtypByt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoZařízeno
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
ST
Simona Tipoa
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
25 481 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 080 000 Kč
1 080 000 Kčúvěr 4 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 644 400 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026