Byt 3+1 – Ostrov, Květnová
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 82 m²

Ostrov, Květnová

2 ložnicePatro 2 / 3

3 999 000 Kč

48 768 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zimní zahradou, který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v Horské ulici v Ostrově. Nemovitost zaujme praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Celková plocha činí 82 m², z toho přibližně 5 m² připadá na zimní zahradu. Ta příjemně rozšiřuje obytný prostor a může sloužit k posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin během celého roku. K bytu náleží také dva sklepy, které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení a dalších potřeb. Interiér je v původním, avšak velmi zachovalém a udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého užívání i postupné modernizace podle vlastního vkusu a finančních možností. Díky velikosti a praktickému uspořádání je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou domu je aktivní a dobře fungující společenství vlastníků. V nedávné době byla realizována instalace solárních panelů, která by se měla v budoucnu pozitivně projevit na provozních nákladech domu i jednotlivých domácností. Horská ulice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně. Přímo u domu se nachází dětské hřiště a v okolí jsou dobré možnosti parkování. Veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně škol, mateřských škol, obchodů a služeb, je snadno dostupná. Město Ostrov je vyhledávanou lokalitou s dobrou dostupností do Karlových Varů i dalších okolních měst. Díky kombinaci klidného prostředí, občanské vybavenosti a pracovních možností v regionu představuje tato nabídka zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy C, která představuje úsporný a komfortní standard bydlení. Tato nemovitost nabízí příjemné spojení velkorysého prostoru, klidné lokality a možnosti budoucích úprav podle představ nového majitele. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. ev.č.: 1863 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Sídliště typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 72 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 82

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

3 999 000 Kč

CeskeReality.cz

3 999 000 Kč

iDnes Reality

3 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 999 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 4 471 484 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 192 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %