Prodej bytu 2+kk, 48 m²

Košinova, Brno

6 600 000 Kč

137 500 Kč/m²

Férová cena≈ 6 372 778 Kč (+4%)Odhad. ROI ~3.6%

Vystaveno 28. 5. 2026

2+kk

Dispozice

48 m²

Plocha

2nd / 5

Patro

Energie

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené městské části Brno – Královo Pole, na ulici Košinova. Byt o ploše 48 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů – lednice s mrazicím boxem, trouby, varné desky, digestoře, mikrovlnné trouby a myčky. Součástí kupní ceny je také realizace dispoziční úpravy na 2+kk formou příčky, která zatím v bytě není vybudována. Nový majitel tak získá možnost oddělit obytnou a spací část a zároveň si finální řešení přizpůsobit dle vlastních představ. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, žebříkovým topením a elektrickým bojlerem. Toaleta je odděleně. V předsíni se nachází vestavná šatní skříň a věšáková stěna, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem bytu je klimatizační jednotka, která umožňuje pohodlnou regulaci teploty během celého roku. O tepelný komfort se dále stará podlahové vytápění. Okna jsou orientována na severní a východní stranu, což zajišťuje příjemné světelné podmínky bez přehřívání bytu. Měsíční zálohy do SVJ včetně fondu oprav činí 5 007 Kč. Lokalita Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Brna. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i napojením na brněnský okruh. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, restaurace, lékárna, pošta i další služby. Kupní cena nezahrnuje provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte uvedeného makléře. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Výtah