Prodej bytu, 1 pokoj, 32 m²

11 Spalinowa, Warszawa

2 985 771 Kč

92 408 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Prowizja tylko 1% Wysokie mieszkanie po remoncie z dużym balkonem, czynsz tylko 74 złote! Do sprzedaży w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie na 1 piętrze, na Pradze Południe. Mieszkanie znajduje się w okolicach ronda Wiatraczna przy cichej uliczce, w kameralnym budynku wielorodzinnym (do budynku i mieszkania doprowadzony światłowód). Tylko 14 mieszkań na całej klatce schodowej. Blisko domu dużo sklepów, tani duży bazarek i 3 galerie handlowe, apteki i kluby sportowe. W bliskiej odległości przepiękny Park Skaryszewski, zapewniający relaks i odpoczynek oraz Stadion Narodowy-10 min. Dookoła dużo drzew i zieleni. Doskonałe położenie mieszkania umożliwia dojazd autobusami 143,188 i 524 np. do stacji metra Politechnika w ciągu 15 minut bus-pasem. Autobus 141 z połączeniem na dolny i górny Mokotów, przystanek znajduje się 80 m od budynku. Możliwy jest również dojazd do Centrum tramwajem 9 i 24 oraz autobusem 521. np. do ul. Nowy Świat w 10 min. Do przystanku pieszo kilka minut. Z Centrum można dojechać autobusem 158, przystanek od domu-200m. Liczne ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach. Zatwierdzona już jest budowa stacji metra przy rondzie Wiatraczna co jeszcze bardziej usprawni przemieszczanie się w każdy zakątek Warszawy. Mieszkanie znajduje się na poszukiwanym 1. piętrze, co zapewnia wygodny dostęp i stanowi doskonałą bazę zarówno na własny start, jak i pod bezpieczny wynajem. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, wnęki, która może służyć jako sypialnia (mieści się łóżko 200x140 cm), jadalnia bądź garderoba oraz przedpokoju, dużej łazienki i balkonu(6 m2). Mieszkanie wysokie (280 cm). Ponadstandardowa wysokość daje poczucie znacznie większej przestrzeni, zapewnia doskonałe doświetlenie i otwiera szerokie możliwości aranżacyjne, niedostępne w standardowych mieszkaniach. Mieszkanie jest również słoneczne i gotowe do wprowadzenia. Za oknem otwarta przestrzeń, której nie zasłaniają inne budynki. Aneks kuchenny zabudowany szafkami, wyposażony w kuchenkę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę oraz okap. W salonie zainstalowane szafy. W przedpokoju we wnęce miejsce na ubrania wierzchnie. W dużej łazience (6m2) zamontowany prysznic, umywalka, pralka. Duży balkon (6m2) zacieniony starodrzewem. Czynsz tylko 74 złote miesięcznie (zdjęcie w galerii)+ opłaty licznikowe oraz za wywóz śmieci, więc jest to duża, stała oszczędność w porównaniu z czynszami za mieszkania w tej i nie tylko okolicy. Jest to na pewno zauważalny aspekt gdy mieszkanie jest brane na kredyt i dochodzi comiesięczna rata. Wszystkie instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe oraz elektryczne są nowe. Stan prawny: pełna własność z częścią gruntu pod budynkiem, z Księgą Wieczystą bez obciążeń i roszczeń. Budynek ogrodzony, zainstalowany domofon. Wkrótce będzie również zainstalowana przy wjeździe na posesję brama na pilota. Dodatkowym zabezpieczeniem jest zamykany wspólny korytarzyk tylko dla 2 lokali. Oferta skierowana do klientów poszukujących konkretnych rozwiązań – podana cena jest ostateczna i odzwierciedla realną wartość rynkową tego unikalnego standardu. Inni właściciele mieszkań w tym budynku to młode, spokojne osoby, które ten spokój bardzo sobie cenią, więc może to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! :) KONTAKT: KADO Nieruchomości ; Andrzej Kado tel.: [numer] W przypadku zakupu przez Państwa prezentowanej oferty pobieram tylko 1% prowizji od Kupującego. Od Sprzedającego pobieram również tylko 1% prowizji, dzięki temu nie jest zawyżana cena nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. ─── Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od 1 czerwca 2001 roku, choć wcześniej nie była mi obca również branża deweloperska. 20-letnie doświadczenie połączone ze szczerą pasją do tego zawodu gwarantują Państwu profesjonalną i miłą usługę pośrednictwa, a zarazem niedrogą. Liczni klienci z polecenia najlepiej o tym świadczą :) Przy kredycie mogę polecić doradcę, również z dużym doświadczeniem. Przy akcie notarialnym mogę polecić notariusza, u którego mam zniżki w taksie dla moich Klientów.Zobrazit více