1 z 8
1/8
Prodej bytu 3+kk, 85 m²
61 Nikolaoy Plastira, 55132 Aretsoy, Aretsoy
8 366 250 Kč
98 426 Kč/m²
Podhodnoceno≈ 9 569 536 Kč (−13%)Odhad. ROI ~3.1%
Vystaveno 10. 4. 2026
3+kk
Dispozice
85 m²
Plocha
Ground / 3
Patro
G
Energie
O této nabídce
Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře.
Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m², se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m².
Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu.
Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki.
Hlavní benefity projektu:
- výhled na moře i horu Olymp
- 200–300 m od pobřeží
- prestižní a bezpečná lokalita
- moderní architektura a design
- kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny)
- tepelná čerpadla (vytápění i chlazení)
- energeticky úsporná okna
- bezpečnostní a přístupový systém
- vysoký investiční potenciál
Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města.
Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %).
Vzdálenosti:
Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze)
Marina – cca 5 min chůze
Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy
Výhody pro investory:
- očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace
- zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu
- zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“
Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí:
- trvalý pobyt pro celou rodinu
- volný pohyb v Schengenu
- přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU
Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka.
Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
PatroPřízemí / 3
Plocha85 m²
Pokoje3
Ložnice2
Umístění patraPřízemí
KonstrukceSmíšená
StavNovostavba
Energetická třídaG
TopeníElektrické
VýtahAno
BalkonAno
ParkováníAno
VlastnictvíOsobní
ObecΑρετσού
Inzerováno na
Kontakt
BM
Bc. Mariyana Vasileva DiS.
idnes-reality
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Kalamaria
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Kalamaria
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
32 794 Kč/měs
Úrok 3,30 %RPSN 4,16 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 673 000 Kčúvěr 6 693 250 Kč
Celkem k zaplacení9 838 306 Kč
Úroková sazba3,30 %
RPSN4,16 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?