Dům 3+1 – Nová Ves, Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec

Prodej domu, 168 m², pozemek 961 m²

Nová Ves, Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec

2 ložnice

8 790 000 Kč

52 321 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě obce Nová Ves u Chrastavy, nedaleko Liberce. Dům byl postaven v roce 2005 v zahradě o celkové ploše 961 m². Zastavěná plocha rodinného domu včetně garáže činí 93 m². Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou stavbu s obytným podkrovím a prostornou garáží. Dispoziční řešení domu je praktické a vhodné pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelní částí, menší kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelna s umyvadlem a WC. V patře jsou dva samostatné pokoje, koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, WC a zastřešená prostorná terasa s výhledem do zahrady. Schodiště je dřevěné. Součástí domu je garáž pro jedno auto, další parkování je možné na vlastním pozemku před domem. Velkou předností je udržovaná zahrada se skleníkem a praktická rekreační chata o výměře 28 m² postavená ve spodní části zahrady. Chata je dřevěná, dvoupodlažní, zateplená, napojená na rozvod elektrické energie. Pod chatou je sklípek na uskladnění ovoce a zeleniny. Na chatu navazuje pergola pro příjemné posezení - ideální zázemí pro relaxaci, rodinné oslavy i letní grilování. Dům je napojen na vodovodní řad a elektrickou energii. Odpadní vody jsou řešeny domovní čistírnou odpadních vod (DČOV). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěno elektrickým kotlem, umístěným v garáži, a krbovými kamny na tuhá paliva s výměníkem, umístěnými v obývacím pokoji. Přístup k nemovitosti je po obecní příjezdové komunikaci. Dům je v dobrém technickém stavu. Energetickou náročnost uvádím „G“, PENB zatím není k dispozici. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Liberce a okolních obcí. Nabízí dostatek soukromí, prostorný pozemek a příjemné zázemí pro rodinný život. Pro další informace a objednání prohlídky volejte, pište, ráda Vás domem provedu.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 790 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 790 000 Kč je přibližně o 13 % nižší než odhad 10 156 334 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 136 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %