Pronájem kancelářských prostor 613 m², ulice Botanická, Brno

Pronájem komerčního prostoru, 613 m²

Botanická, Brno

272 540 Kč/měs.

445 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Stávající administrativní areál na Šumavské je v tuto chvíli doplňován o třetí objem komerčních prostor, který vytvoří společně s dvěma původními budovami řádkovou kompozici. Novostavba je sedmipodlažní masivní hranol. Budova zahrnuje čtyři podzemní podlaží, která budou sloužit jako parkovací prostory pro přibližně 400 aut. Toto řešení značně usnadní parkování v oblasti, která je často velmi frekventovaná. Oživení této části města přinese velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem, které nabídne nové možnosti pro obchod a služby. Celková podlahová plocha nemovitosti je přibližně 13 500 m², přičemž jedno typické patro má cca 1 800 m². Předmětem této nabídky jsou kanceláře o výměře cca 613 m² v 6. NP. Prostory splňují standard kanceláří typu A. Standard kancelářských prostor ( koberce, zdvojené podlahy, podlahové krabice, snížené podhledy, osvětlení, ventilace a chlazení ). Prostory jsou koncipovány jako open space dispozice s možností dalších úprav pro klienty dle jejich potřeb. Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu i tramvaje. S centrem spojují lokalitu ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

272 540 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 272 540 Kč je přibližně o 44 % vyšší než odhad 189 593 Kč pro srovnatelné nemovitosti.