Dům – Kladno, Kročehlavy
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 167 m², pozemek 356 m²

Kladno, Kročehlavy

5 ložnic

9 450 000 Kč

56 587 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v Kladně, ulice Kročehlavská, která představuje ideální spojení vlastního bydlení, podnikání a zajímavého investičního potenciálu. V přízemním podlaží se nachází obchodní prostor o výměře přibližně 80 m² a samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk, rovněž s užitnou plochou přibližně 80 m². Obchodní část disponuje velkými výlohami orientovanými do hlavní frekventované ulice, díky čemuž nabízí výbornou viditelnost a široké možnosti propagace. Prostor je vhodný jako klasická prodejna, vzorková prodejna, showroom, kancelář, provozovna služeb nebo obchodní zastoupení výrobní společnosti. Výlohy umožňují efektivní prezentaci výrobků a značky přímo směrem k projíždějícím i procházejícím zákazníkům. Ve vnitrobloku se nachází příjemná zahrádka o velikosti 189 m², poskytující dostatek soukromí a zastřešená pergola s krbem vhodná pro posezení, odpočinek nebo trávení volného času. Vizualizace ve videu byly vytvořeny pomocí AI.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

9 450 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 450 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 11 085 154 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 524 Kč/měsíc

Výnos

~4.5 %