# Prodej rodinného domu 4+1 + příslušenství v Moravském Krumlo

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/689629a2-13b0-49b8-93ac-64f14041c13f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 7,990,000 CZK
- **Location:** Němčice, Němčice, Brno venkov, Brno venkov, CZ
- **Floor area:** 759 m²
- **Published:** 2026-06-21T17:35:57.805Z
- **Last updated:** 2026-08-06T21:19:55.418Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a zároveň nabízí variabilitu do budoucna?

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v klidné části Moravského Krumlova, na pozemku o výměře 759 m2.
Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

Dispozice a potenciál:
Dům je dispozičně řešen se samostatným přízemím, které lze ideálně využít pro podnikání (sklady, provozní prostory), případně po úpravách přebudovat na plnohodnotné bydlení.

Přízemí (potenciál samostatných bytů)
- garáž: 35,24 m2
- sklad: 11,43 m2
- technická místnost s WC: 12,21 m2
- sklep / sklad: 28,5 m2

2. nadzemní podlaží (hlavní obytná část)
- kuchyň: 15,3 m2
- komora: 7,97 m2
- koupelna: 7,18 m2
- 4 pokoje (16,78 m2, 22,2 m2, 16,2 m2, 5,61 m2)
- skladovací prostory přístupné ze dvora

Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu.

Pozemek a exteriér
- celková výměra: 759 m2
- příjezd na pozemek i ze zadní části
- parkování ve dvoře + zastřešené stání
- zahrada nabízí dostatek prostoru a je připravena k úpravám dle představ nového majitele

Technický stav

Dům prošel rekonstrukcí:
- nový úsporný kondenzační plynový kotel BAXI
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- omítky
- nová topná tělesa
- nová střecha (krytina, latě, fólie, klempířské prvky)
- zateplení domu
- vinylové podlahy a dlažba

Energetická náročnost: třída D.
O ceně je možné jednat.

Lokalita
- klidná část Moravského Krumlova
- kompletní občanská vybavenost v dosahu
- dojezd na okraj Brna cca 28 minut

Díky své poloze, přibližně 15 km od jaderné elektrárny Dukovany, představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost, zejména s ohledem na dlouhodobou poptávku po bydlení v této lokalitě.

Shrnutí
- dům po částečné rekonstrukci
- možnost dvougeneračního bydlení
- vhodné i pro podnikání
- velkorysý prostor a variabilita
- dobrá dostupnost do Brna

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento dům doporučuji vidět osobně - jeho potenciál oceníte nejlépe na místě.

Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. O ceně je možné jednat. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 990 000 Kč

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/689629a2-13b0-49b8-93ac-64f14041c13f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.