# Prodej rodinného domu 77 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/68565908-2293-4bca-84fe-7a31f94a207c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,490,000 CZK
- **Location:** okres Frýdek-Místek, Lučina, CZ
- **Floor area:** 77 m²
- **Published:** 2026-05-12T02:27:36.602Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:11:53.249Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Nabízím vám ke koupi rodinný dům s prostorným stavebním pozemkem o celkové výměře 2 139 m, který se nachází v klidné části obce Lučina, jen několik minut chůze od Žermanické přehrady.
Na pozemku se nachází starší rodinný dům z 60. let 20. století se zastavěnou plochou 133 m a podlahovou plochou 77 m. Dispozičně nabízí tři obytné místnosti, technické zázemí a prostornou půdu. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, odpady jsou řešeny jímkou. Kanalizace ani plyn nejsou v lokalitě zavedeny. Pozemek má pravidelný, téměř obdélníkový tvar (šířka 33 až 36 m, délka 57 až 62 m) a je zcela rovinatý, což výrazně usnadňuje plánování a realizaci případné nové výstavby.
Dle platného územního plánu je možné pozemek využít pro výstavbu rodinného domu nebo menšího bytového domu. U rodinné výstavby je stanoven koeficient zastavitelnosti 35 %, u bytové výstavby až 60 %. Výška zástavby je omezena na dvě nadzemní podlaží a podkroví. Pozemek se nachází mimo záplavové území. V bezprostředním okolí se nachází příroda, možnosti pro rekreaci i sportovní vyžití. Oblíbená Žermanická přehrada je dostupná pěšky během několika minut. Lučina nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Frýdku-Místku i Havířova se dostanete autem zhruba za 15 minut. V obci je rovněž zajištěno autobusové spojení.
Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o rekonstrukci a klidné bydlení v příjemné lokalitě, tak i pro investory, kteří hledají větší pozemek s potenciálem další výstavby. Další informace najdete na mých webových stránkách. Brzy na viděnou osobně. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-s-rodinny-domem-v-lucine/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/68565908-2293-4bca-84fe-7a31f94a207c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.