Prodej domu, 197 m²

Bad Soden-Salmünster, Salmünster

12 892 983 Kč

65 396 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine offene und großzügige Raumgestaltung, große Fensterfronten und eine kluge Aufteilung der Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der zentrale Treffpunkt für das Familienleben. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch im Obergeschoss überzeugt das Haus mit durchdachtem Schnitt: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer - ideal als privater Rückzugsraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer rundet das attraktive Wohnkonzept ab. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt durch ein anspruchsvolles Qualitätskonzept, moderne Gebäudetechnik und vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Es kombiniert eine energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Baustoffen und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Im Basispreis sind zahlreiche Highlights bereits enthalten: - Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus - Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrolliertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Hochwertige Treppe aus Echtholz in Deutschland gefertigt - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - TÜV-geprüftes und wohngesundes Klima - 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit Sie erhalten Ihr Haus in der Ausbaustufe Aktiv Time, bestehend aus zwei Materialpaketen: Das erste liefert sämtliche technische Komponenten wie Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet die sichtbaren Ausstattungsdetails - von Sanitärobjekten, Fliesen, Fensterbänken bis hin zu Böden und Innentüren. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistung einbringen oder ein schlüsselfertiges Angebot wählen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 707 m² # Lagebeschreibung - Die Umsetzung ist auf Ihrem eigenen Baugrundstück oder einem zur Verfügung stehenden Grundstück möglich. - Das Haus wird individuell an die Beschaffenheiten und baurechtlichen Vorgaben Ihres Grundstücks angepasst. - Auch bei der Grundstückssuche unterstützen wir Sie gerne, falls Sie noch kein Grundstück besitzen. # Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick: - Persönlich auf Ihre Wünsche abgestimmte Grundrissplanung - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente und zügige Bauausführung - Hochwertige Produkte aus deutscher Fertigung - Umfassende Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe - Festpreisgarantie für maximale Planungs- und Kostensicherheit # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100267Zobrazit více