Prodej bytu, 2 pokoje, 44 m²

Olga-Benario-Prestes-Straße 4, 10407, Berlin

6 013 101 Kč

136 852 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

ENTZÜCKENDES WOHNQUARTIER MIT EIGENER PARKANLAGE Inmitten einer grünen Oase befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohnquartier aus dem Jahre 1939. Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst 8 Häuser mit ca. 400 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Entworfen hat dieses Quartier der Architekt Werner Hartig, der sich später hauptsächlich um Theater und Opernhäuser kümmerte. Das Wohnquartier wurde 2008/2009 komplett saniert und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. # Ausstattung 2 ZIMMER WOHNUNG | GEPFLEGTER ZUSTAND Diese Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Holzdielenböden lackiert * Gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper * Gut geschnitten * Parkähnliches Wohnen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 5.666,82 € # Lagebeschreibung WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE – IHR ORT DER ERHOLUNG Das denkmalgeschützte Wohnquartier liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Greifswalder Straße, Anton-Saefkow-Straße, Eugen-Schönhaar-Straße, Olga-Benario-Prestes-Straße und John-Schehr-Straße. Der angesagte und umliegende Bötzow- und Winskiez lädt förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend – Diese beiden Kieze haben definitiv einiges zu bieten!Familien sind hier bestens aufgehoben-vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet der Kiez alles was man sich wünscht. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) „Greifswalder Straße“ ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus/Tram-Station (M4/M10) „Greifswalder Straße/Danziger Straße“. Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Mauerpark als auch zur Warschauer Straße. Somit ist jedes Ziel in Prenzlauer Berg und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen. Neben der eigenen Parkanlage haben Sie noch drei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Ernst-Thälmann-Park und Anton-Saefkow-Park befinden sich direkt um das Wohnquartier herum und sind somit schnell zu erreichen. Der begehrte und großzügige Volkspark Friedrichshain ist ca. 1,1 km vom Wohnquartier entfernt.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,6 km Gymnasium 0,3 km Autobahn 5 km Zentrum 2,5 km # Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 139.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2034-04-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FIL006_A0014Zobrazit více