# Prodej domu 63 m² s pozemkem 189 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/678b9c66-4c18-44f3-abae-7227fb97f08a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,177,498 CZK
- **Location:** Michálkovice, Michálkovice, Ostrava, Moravskoslezský kraj, CZ
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T15:52:55.663Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:09:14.023Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme ke koupi moderní bydlení o dispozici 2+1 se samostatným vstupem, vlastním zázemím, parkováním na vlastním pozemku a soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese U Kříže 146/6.
Dům je součástí komorního projektu kompletní rekonstrukce rodinných domů se zahradami, jejímž cílem je vytvořit pohodlné a úsporné bydlení ve standardu novostavby. Díky vlastnímu vstupu, samostatnému užívání pozemku a zahradě nabízí nemovitost výrazně větší míru soukromí než běžný byt v bytovém domě.
Dispozice a plocha
Jihovýchodně orientovaný dvojdům o dispozici 2+1 nabídne praktické a komfortní bydlení pro jednotlivce, pár, menší rodinu i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy.
Celková užitná plocha činí 62,5 m². Samotná bytová jednotka má 45,5 m² a k dispozici jsou také sklepní prostory o výměře 34 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 189,4 m², který poskytne příjemný venkovní prostor pro odpočinek, posezení i běžné rodinné využití.
Standard a rekonstrukce
Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí ve standardu novostavby. Rozsah prací je navržen tak, aby výsledné bydlení odpovídalo nově postavenému domu – jak po technické stránce, tak úrovní komfortu, energetické úspornosti a celkového provedení.
Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Nemovitost bude vybavena vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů.
Protože je projekt aktuálně v ranější fázi, budoucí kupující mají možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu.
Hlavní výhody
• dispozice 2+1,
• jihovýchodní orientace,
• vlastní vstup,
• vlastní pozemek se zahradou 189,4 m²,
• parkování přímo na vlastním pozemku,
• sklepní prostory,
• kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby,
• vlastní tepelné čerpadlo,
• kuchyň včetně spotřebičů,
• možnost klientských změn,
• klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy.
Lokalita
Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10–15 minut.
V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111.
Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 000 metrů.
Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města.
Cena a dokončení
Předpokládaný termín dokončení: 15. 10. 2026

Kupní cena po dokončení: 4 306 699 Kč
Kupní cena při rezervaci do 15. 6. 2026: 4 177 498 Kč

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/678b9c66-4c18-44f3-abae-7227fb97f08a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.