Dům – Ostrava, Michálkovice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 63 m², pozemek 189 m²

Ostrava, Michálkovice

2 ložnice

4 177 498 Kč

66 309 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi moderní bydlení o dispozici 2+1 se samostatným vstupem, vlastním zázemím, parkováním na vlastním pozemku a soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese U Kříže 146/6. Dům je součástí komorního projektu kompletní rekonstrukce rodinných domů se zahradami, jejímž cílem je vytvořit pohodlné a úsporné bydlení ve standardu novostavby. Díky vlastnímu vstupu, samostatnému užívání pozemku a zahradě nabízí nemovitost výrazně větší míru soukromí než běžný byt v bytovém domě. Dispozice a plocha Jihovýchodně orientovaný dvojdům o dispozici 2+1 nabídne praktické a komfortní bydlení pro jednotlivce, pár, menší rodinu i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy. Celková užitná plocha činí 62,5 m². Samotná bytová jednotka má 45,5 m² a k dispozici jsou také sklepní prostory o výměře 34 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 189,4 m², který poskytne příjemný venkovní prostor pro odpočinek, posezení i běžné rodinné využití. Standard a rekonstrukce Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí ve standardu novostavby. Rozsah prací je navržen tak, aby výsledné bydlení odpovídalo nově postavenému domu – jak po technické stránce, tak úrovní komfortu, energetické úspornosti a celkového provedení. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Nemovitost bude vybavena vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů. Protože je projekt aktuálně v ranější fázi, budoucí kupující mají možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu. Hlavní výhody • dispozice 2+1, • jihovýchodní orientace, • vlastní vstup, • vlastní pozemek se zahradou 189,4 m², • parkování přímo na vlastním pozemku, • sklepní prostory, • kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby, • vlastní tepelné čerpadlo, • kuchyň včetně spotřebičů, • možnost klientských změn, • klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy. Lokalita Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10–15 minut. V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 000 metrů. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města. Cena a dokončení Předpokládaný termín dokončení: 15. 10. 2026 Kupní cena po dokončení: 4 306 699 Kč Kupní cena při rezervaci do 15. 6. 2026: 4 177 498 Kč

Co je v ceně

Zahrada (127 m²)
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

4 177 498 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 177 498 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 4 200 693 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 833 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %