Prodej bytu 1+1, 37 m²

Děčín, Želenice, Václavov

1 690 000 Kč

45 676 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37,9 m², který se nachází v 6. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici U Tvrze v Děčíně. K bytu náleží sklepní kóje. Díky jihovýchodní orientaci, vyššímu umístění a výhledu do zeleně i na okolní kopce působí byt příjemně světlým a vzdušným dojmem. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, vinylové podlahy a elektroinstalace v mědi. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Bytové jádro je původní, povrchově upravené. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Anuita doplacena. Dům je zateplený, má modernizovaný vstup, výtah a plastové rozvody stoupaček a odpadů. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Nízké náklady. Převodní poplatek 11.300,-Kč hradí nabyvatel. V okolí domu je dostatek zeleně a běžná občanská vybavenost včetně zastávek MHD, obchodů, školy, školky a dalších služeb.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice1+1

Patro6 / 9

Plocha37 m²

Pokoje2

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVelmi dobrý

Rekonstrukce2021

Inzerováno na

Realingo

1 690 000 Kč

CeskeReality.cz

1 690 000 Kč

iDnes Reality

1 690 000 Kč

Bazoš.cz

1 690 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 690 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 1 752 326 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 1 752 326 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

7 983 Kč/měsíc

Výnos

~5.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

7 975 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 338 000 Kč

338 000 Kčúvěr 1 352 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 392 414 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026