Dům – Roudnice nad Labem, okres Litoměřice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 92 m², pozemek 319 m²

Roudnice nad Labem, okres Litoměřice

3 ložnice

5 800 000 Kč

63 043 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

BONO reality Vám v zastoupení vlastníků nemovitosti nabízí ke koupi rekonstruovaný rodinný dům se zahradou, který se nachází v obci Roudnice nad Labem, části Bezděkov, v ulici Hochmanova. Roudnice nad Labem se nachází takřka na rozmezí Ústeckého a Středočeského kraje. Najdeme zde zcela kompletní občanskou vybavenost tak, jak se to od města pro ideální rodinní život, očekává. Roudnice nad Labem dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky pravidelným autobusovým či vlakovým spojům, ale blízký je i nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany). Například cesta autem na okraj Prahy (43 km) i Ústí nad Labem (46 km) Vám zabere maximálně 30 min. Mimo samotné centrum Roudnice nad Labem s historickými památkami, za zmínku jistě stojí i její okolí, kde se nachází hned několik turistických či výletních cílů, kdy nejznámějším je Hora Říp. Samotný jednopodlažní dům se nachází v klidné lokalitě se zástavbou dalších rodinných domů a je po kompletní stavebně technické rekonstrukci -> nová střecha (krov + krytina) z roku 2010, nové rozvody elektrické energie (v mědi) z roku 2023, plastová okna, fasáda, izolace. Není tedy potřeba či nutnost investic do jeho stavebně technického stavu, avšak interiér může pro daného zájemce vyžadovat modernizaci. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 92 m². K domu dále náleží zahrada o výměře 227 m², která je orientovaná do vnitrobloku. Dům o celkové podlahové ploše s výměrou 92 m² se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny a vstupní chodby. Jeho dispozici je tedy 3+1. Do domu se vchází právě chodbou, která je průchozí až na zahradu ve vnitrobloku a umožňuje tak snadný přístup z ulice. Obývací pokoj situovaný v prostřední části domu, je přirozeně jeho největší místností a zcela pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek i vybavení. Obývací pokoj je také průchozí do dalších částí domu, a to například do kuchyně, která je zařízená zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči a najdeme zde také místo pro jídelní set. Ložnice a dětský pokoj jsou standardních rozměrů a jistě dokáže poskytnout klidné zázemí, a to i s výhledem do zahrady. K dispozici je také další menší místnost, dříve využívaná jako koupelna. Tato místnost by nyní mohla být technickým zázemím domu, dílnou či kanceláří. Součástí domu je dále i půda o výměře 60 m², kde by bylo možné vybudovat další obytné prostory. V prostoru nad ložnicí a dětským pokojem poté najdeme zastřešenou terasu s výhledem do vnitrobloku a také jakousi zela uzavřenou zimní zahradu. Na klasické zahradě je umístěno několik vedlejších staveb, které jsou využívané jako kůlna či dílna, ale i další zastřešenou terasu a skleník. Vytápění domu je řešeno zánovním plynovým kotlem, který je kombinovaný a slouží tedy i pro ohřev vody. Nemovitost je napojena na veřejný řád pitné vody, veřejnou kanalizaci a rozvody elektrické energie 230 i 380 V. Dům je díky okolní zástavbě, četnosti oken a své dobré orientaci vůči světovým stranám, po celý den velmi příjemně prosvětlený a prosluněný. Díky dobré dispozici současně působí fajn prostorným dojmem s pocitem soukromí. Parkování je možné na ulici, přímo před domem. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás.

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (227 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

5 800 000 Kč – 6 000 000 Kč

iDnes Reality

6 000 000 Kč

Realingo

Nejlepší cena

5 800 000 Kč