Dům – Zábřeh, okres Šumperk – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 45 m², pozemek 782 m²

Zábřeh, okres Šumperk

2 950 000 Kč

65 556 Kč/m²

Vystaveno 3. 4. 2026

O této nabídce

Někdy malé domy skrývají velký potenciál, citlivou rekonstrukcí vytvořit útulný domov nebo místo k relaxaci. A možná právě proto má takové kouzlo. Představte si, že stojíte na místě, kde čas nejde tak rychle jako jinde a cítíte, že tento dům chce ještě něco zažít. Je to malý domek, 45 metrů čtverečních, dvě místnosti a chodba. Původně vepřák, později rozšířený o cihlovou přístavbu. Zní to možná obyčejně, ale uvnitř vás překvapí, že je suchý, bez plísní, bez zatuchlosti. Prostě zdravý základ, na kterém se dá rekonstrukcí vdechnout život tomuto domu. A malá kachlová kamna doladí atmosféru tohoto domu. Jasně, střecha si řekne o svoji pozornost, tady se tomu nevyhnete. Ale zároveň víte, že když do toho dáte energii, vznikne něco, co má úplně jinou hodnotu než katalogový dům. A pak vyjdete ven za dům a tam to celé začne dávat smysl. Za domem je zahrada, která má kolem 800 m2. Ale není to jen číslo, je to prostor, který vás obejme. Je lehce do půlkruhu, část je rovná a pak se pozvolna zvedá nahoru. Vzrostlé stromy, klid a soukromí. Takový ten pocit, že vás nikdo neruší a můžete na chvíli být ve městě, ale zároveň tvořit svoji oázu na zahradě. Dům je napojený na elektřinu i vodu, kanalizace je na dosah. Takže základ máte připravený, zbytek už je jen o tom, jak si to uděláte podle sebe. Tenhle dům není o tom, že si koupíte hotové bydlení, je o tom, že si ho vytvoříte. Možná jako malou chalupu na víkendy, možná jako klidné místo k životu. Pokud máte vztah k místům, která mají duši. Pokud vás baví tvořit, přetvářet a zachovávat to, co už má svůj příběh… pak je dost možné, že právě tady najdete svoje místo. Ne jako hotový produkt, ale jako prostor, který si dotvoříte podle sebe. Ozvěte se mi, provedu vás. Uvedená kupní cena je uvedena VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku. Financování pomůžeme zajistit. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha45 m²

Velikost pozemku782 m²

KonstrukceSmíšená

Energetická třídaG

ProvizeAno

Inzerováno na

UlovDomov.cz

2 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 950 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 3 239 019 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 239 019 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 832 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

13 920 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 590 000 Kč

590 000 Kčúvěr 2 360 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 176 107 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026