Prodej kanceláře 82 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 82 m²

35 Přerovská, Olomouc

3 420 000 Kč

41 707 Kč/m²

Vystaveno 29. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme na prodej komerční prostor na adrese s maximální viditelností v Olomouci, městské části Holice. Podlahová plocha je 82 m², vstup je z ulice a je možnost zřízení garáže nebo výlohy. Dispozice prostoru jsou uvedeny na půdorysu. Výhodou je spojení prodejní plochy, kancelářského zázemí i skladovacích prostor, sociálního zařízení do jednoho funkčního celku. Nebytová jednotka je vhodná pro maloobchodní provoz, showroom, i administrativní nebo servisní činnost, případně provozovnu služeb jako masáže, pedikůra, kosmetika apod. Prostory se nachází na frekventovaném místě, kde budete skutečně vidět a blízkost nájezdu na rychlostní silnici umožňuje snadnou dopravní dostupnost pro zákazníky i zásobování. Před nemovitostí je možnost parkování. Velká výměra společně s variabilitou jednotlivých místností (dispozici lze upravovat prostřednictvím příček) umožňuje přizpůsobení Vašemu konkrétnímu záměru. Nezávislý vstup zajišťuje maximální soukromí, komfort pro zákazníky i svobodu v nastavení provozní doby. K nemovitosti je k dispozici pravomocné stavební povolení k vnitřním i venkovním úpravám. Tyto prostory jsou k dispozici od 1.4.2026. PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 420 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 420 000 Kč je přibližně o 8 % nižší než odhad 3 737 609 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 664 Kč/měsíc

Výnos

~5.1 %