Obchodní prostor, Tanvald

Prodej komerčního prostoru, 1500 m²

Krkonošská, Tanvald

Patro 1

24 990 000 Kč

16 660 Kč/m²

Vystaveno 2. 10. 2025

O této nabídce

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru města Tanvald, ul. Krkonošská. Nemovitost o užitné ploše cca 1.500 m² má 3 nadzemní podlaží. V přízemí je vstupní chodba s vystavenými prodejními vzorky, za prosklenými dveřmi pak velký prodejní prostor se smíšeným zbožím. V 1. patře je prodejna domácích potřeb, na chodbě býval bufet, nyní vystaveny další prodejní vzorky. Na prodejnu navazuje menší byt s terasou a vlastním vstupem přes dvůr. V 2. patře jsou 2 prostorné bytové jednotky přístupné přes společnou chodbu a hlavní vchod. Velkou výhodou je nákladní výtah, který zásobuje prodejnu v 1. patře. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, rozvody elektřiny, vody, odpadu i plynu jsou dle dnešních norem, náklady na provoz nejsou veliké. Objekt je kompletně pronajatý s jistým příjmem, může ale sloužit k vlastnímu podnikání nebo průmyslové výrobě i s těžkými stroji, neboť stropy a podlahy jsou ze železobetonu. Součástí prodeje je podíl na společném dvoře. U hlavního tahu Praha - Harrachov.

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

24 990 000 Kč

iDnes Reality

24 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 24 990 000 Kč je přibližně o 51 % vyšší než odhad 16 569 982 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

102 061 Kč/měsíc

Výnos

~4.9 %