Byt 1+1 – Praha, Malešice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+1, 47 m²

Praha, Malešice

Patro 12 / 14

5 990 000 Kč

127 447 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

V žádané lokalitě pražských Malešic Vám nabízím krásný byt 1+1 se 2 zasklenými lodžiemi, který se nachází ve 12. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt má dle prohlášení vlastníka podlahovou plochu 46,5 m² a patří k němu i 2 zasklené lodžie, každá o výměře cca 3,2 m². Celkem tedy příjemných 53 m². Součástí je také sklep, cca 2 m², umístěný v suterénu domu. Prostorný byt je velmi slunný a má díky svému umístění nádherný výhled na celou Prahu. Je ideální na investici nebo jako startovací bydlení. Atraktivitu lokality zvyšuje i výstavba nové tramvajové tratě, která výrazně zlepší spojení Malešic s okolními částmi Prahy i s centrem města. Byt je v původním stavu, včetně veškerých rozvodů, a je určený ke kompletní rekonstrukci, při které si nový majitel může uspořádat vnitřní dispozici podle svých potřeb. V obývacím pokoji jsou na podlaze položené původní zachovalé parkety, v ostatních částech bytu je lino. Koupelna a WC jsou oddělené. Okna jsou plastová. Kombinace klidného místa s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností je ideální pro jednotlivce i pro rodiny s dětmi. Jsou zde obchody, kavárny, poliklinika, revitalizovaný Malešický park atd. Výborná je také dopravní dostupnost. Pouhé 2 minuty chůze od domu je zastávka autobusů, které zajišťují pravidelné spojení do centra (např. Florenc) a na metro trasy A – Želivského, Depo Hostivař apod. Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 990 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 6 188 039 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

17 235 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %