Dům 3+kk – Velké Chvojno, Luční Chvojno

Prodej domu, 115 m², pozemek 263 m²

Velké Chvojno, Luční Chvojno

2 ložnice

4 990 000 Kč

43 391 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Ev.č. 01298 Rezervováno ! Rodinný dům 3+kk s verandou, pergolou a terasovitou zahradou – Malé Březno, Ústecký kraj Hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete, ale zároveň nechcete být daleko od města? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný rodinný dům v obci Malé Březno, který nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí, vlastní zahradou a praktickými venkovními prostory. Dům o užitné ploše přibližně 115 m² je řešen jako 3+kk a disponuje dvěma plnohodnotnými podlažími. Příjemnou součástí domu je zděná veranda s proskleným rohem, která nabízí krásné místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení i za méně příznivého počasí. Na verandu plynule navazuje venkovní pergola, díky níž se obytný prostor přirozeně rozšiřuje i do zahrady. Praktickou stránku domu doplňují úložné prostory pod schodištěm i přímo na verandě, které ocení každá domácnost. Součástí domu je také podkroví, které sice není určeno jako plnohodnotný obytný prostor, ale může výborně posloužit například jako místo na přespání pro děti, herna nebo další skladovací prostor. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. O vytápění se starají lokální kamna s krbem, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň představují úsporný způsob vytápění. Dům stojí na vlastním pozemku. Zahrada je za domem řešena terasovitě, což nabízí řadu možností pro odpočinek, pěstování i vytvoření několika samostatných zón. Před domem se nachází převážně rovinatá část pozemku. Velkou výhodou jsou také dvě vlastní parkovací stání, která jsou samostatně vedena v katastru nemovitostí. Od parkování se k domu dostanete po obecní přístupové cestě, jejíž poslední část tvoří jen několik schodů. Díky tomu je okolí domu klidné, bez projíždějících automobilů přímo u vstupu. Základní informace: dispozice 3+kk užitná plocha cca 115 m² zastavěná plocha 80 m² obestavěný prostor cca 520 m³ dvě obytná podlaží podkroví vhodné pro občasné přespání nebo skladování zděná veranda s proskleným rohem navazující venkovní pergola úložné prostory pod schodištěm i na verandě obecní vodovod, kanalizace a elektřina lokální vytápění kamny s krbem vlastní pozemek terasovitě upravená zahrada za domem dvě vlastní parkovací místa zapsaná na LV Pokud hledáte dům s příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a klidným prostředím v dosahu Ústí nad Labem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

4 990 000 Kč

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 15 % nižší než odhad 5 886 914 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 176 Kč/měsíc

Výnos

~5.6 %