Prodej domu, 260 m²

Teplice

9 900 000 Kč

38 077 Kč/m²

Listed just now · 5 Aug 2026

Dům

Kategorie

260 m²

Plocha

1945

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané a klidné lokalitě města Teplice – na Šanove v ulici Doubravská. Tato adresa patří mezi dlouhodobě žádané části města, především díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemnému rezidenčnímu charakteru s dostatkem zeleně. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační (dvoubytový), což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Další potenciál je v suterénu domu, který nyní slouží jako sklep, ale je zde možnost vybudování další bytové jednotky. V minulosti tyto prostory dokoce sloužily, jako ordinace. Dispozice domu: V 1. NP se nachází byt o velikosti 2+1, je zde prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Tento byt má vlasní vchod na zahradu. V 2. a 3.NP se nachází mezonetový byt o velikosti 3+1 , kdy v 2.NP je take prostorná kuchyně s balkonem do zahrady, obývací pokoj, dale samostatný pokojík a koupelna. Schodištěm se dosteneme do podkroví, kde je velká místnost, která může sloužit jako prostorný dětský pokoj nebo ložnice. V 1. podzemní podlaží jsou sklepní a technické prostory s potenciálem dalšího využití v podobě další bytové jednotky nebo samostatného zázemí k pronájmu. Na pozemku u domu se nachází samostatně stojící garáž. Zahrada je udržovaná s možností realizace dle vlastních představ nových majitelů. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a investičního potenciálu v jedné z nejlepších lokalit Teplic. Díky dvěma stávajícím bytům a dalšímu potenciálu v suterénu jde o velmi zajímavou příležitost. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.