Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej pozemku, 514 m²

1286 Roztoky, 25263 Roztoky, Roztoky

8 290 000 Kč

16 128 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Roztoky u Prahy – Žalov, pozemek 514 m² – příležitost, jaká se neopakuje. Představte si dům, který si postavíte přesně podle sebe – na pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit kousek od Prahy, kde se podobné příležitosti objevují jen zřídka. Roztoky u Prahy nejsou jen adresa – je to způsob života. Malebné městečko na levém břehu Vltavy patří k lokalitám, kam se lidé z Prahy stěhují s úlevou. Najdete tu vše, co dělá bydlení skutečně dobrým: Doprava, na kterou se dá spolehnout – vlaková zastávka Roztoky-Žalov je jen pár minut chůze, vlaky jezdí každou půlhodinu a do centra Prahy (Masarykovo nádraží) se dostanete přibližně za 17 minut. K dispozici je i autobusové spojení. Vše v rámci pražské integrované dopravy. Školy a školky na vysoké úrovni – několik mateřských škol, základní škola Zdenky Braunerové s více pracovišti, základní umělecká škola i řada zájmových kroužků. Rodiny tu nemusí řešit, kam dítě svěří – mají na výběr a vědí, že je o ně dobře postaráno. Obchody, služby a lékaři po ruce – základní vybavenost přímo v Roztokách, lékařské ordinace (praktičtí lékaři, pediatři, zubaři i specialisté), širší nabídka obchodů pak kousek dál. Kultura a komunitní život – Středočeské muzeum na zámku, pravidelné kulturní akce, spolkový život, historické památky jako kostel Narození sv. Jana Křtitele nebo hradiště Levý Hradec, kde sídlil kníže Bořivoj I. Příroda na dosah ruky – přírodní rezervace Údolí Únětického potoka, Roztocký háj a Tiché údolí, cyklostezky podél Vltavy. Procházka do lesa, nedělní výlet na kole, večerní běh podél řeky – to všechno máte doslova za rohem. Sport a aktivní život – sportoviště, dětská hřiště, prostor pro pohyb i odpočinek pro celou rodinu. Roztoky tak nabízí to, po čem touží čím dál víc lidí: klid a zeleň venkovského typu bydlení, ale s veškerým komfortem a dostupností města. Popis nemovitosti Pozemek o výměře 514 m² v klidné části Žalova, v ulici Jiráskova, je v současnosti zastavěn starším rodinným domem (111m²), jehož stav neumožňuje ekonomicky smysluplnou rekonstrukci – ideální podklad pro novostavbu vysněného rodinného domu. Dle platného územního plánu (plocha BI) lze na pozemku postavit izolovaný rodinný dům se zastavěnou plochou až cca 150 m², se dvěma nadzemními podlažími/obytným podkrovím – tedy dům podle vašich představ, v lokalitě, kde už se podobné pozemky téměř nenabízejí. Inženýrské sítě jsou dostupné na pozemku (voda, elektřina); na hranici pozemku je příprava plynu; u kanalizace je potřeba provést nové připojení. Pro koho je to ideální příležitost Pro rodiny i investory, kteří hledají stavební pozemek v lokalitě s výjimečnou vybaveností a snadnou dostupností Prahy – a kteří vědí, že takové pozemky se v Roztokách prakticky neobjevují. V případě zájmu navštivte web nemovitosti kde jsou kompletní informace ke stažení a případně si rezervujte svoji prohlídku. Internetová stránka nemovitostiodkamily (tečka)cz - zde se zaregistrujete, zvolíte heslo VYBERETE si termín a čas prohlídky.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 290 000 Kč je přibližně o 197 % vyšší než odhad 2 795 925 Kč pro srovnatelné nemovitosti.