Dům – Nýřany, Kamenný Újezd
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 160 m², pozemek 374 m²

Nýřany, Kamenný Újezd

3 ložnice

10 490 000 Kč

65 563 Kč/m²

Vystaveno 17. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme novostavbu rodinného domu s vynikající dostupností do centra Plzně. Dům je řadový, krajní a zároveň poslední uvolněný k prodeji. Nachází se v klidné části obce Nýřany (okres Plzeň-sever) a nabízí pohodlné bydlení v novostavbě, která kombinuje elegantní design s moderními prvky a uspokojí i náročnější požadavky na kvalitu a styl. Dispozice 4+kk s podlahovou plochou 134 m² představuje ideální domov pro rodiny, které hledají komfort, dostatek prostoru a moderní zázemí. Celková plocha pozemku činí 374 m², z čehož zastavěná plocha domu zabírá 78 m². Díky tomu zůstává dostatek místa pro venkovní aktivity, relaxační zónu či zahradu. Na pozemku je zároveň umístěna retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou a celý pozemek je oplocen antracitovým pletivem. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Veškerá dokumentace je již momentálně podána na příslušném úřadě ke kolaudaci. DISPOZICE DOMU Přízemí: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, zádveří, toaleta a garáž s přímým vstupem do domu. Součástí je i venkovní parkovací stání. Kuchyňská linka vyrobená na míru je v moderním bílém dekoru v kombinaci s dubovým dřevem a je plně vybavena spotřebiči. Patro: tři pokoje, technická místnost a koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem se skříňkou. Koupelna je laděna do elegantních bílých a krémových tónů s velkoformátovými obklady. Další prostory: půda vhodná k uložení věcí. KOMFORT A VYBAVENÍ Interiér je prosvětlen velkými okny, která propouštějí dostatek denního světla a zajišťují příjemný výhled do okolí. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním, které vytváří ideální klima zejména v zimních měsících. LOKALITA Nýřany nabízejí klidné prostředí vhodné pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, sportoviště i supermarket Billa. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Plzně vzdáleno jen několik minut jízdy autem. Lokalita je tak vhodná nejen pro každodenní život, ale i pro odpočinek a únik od městského ruchu. Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací a domluvu termínu prohlídky kontaktujte naši makléřku. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

10 490 000 Kč

CeskeReality.cz

10 490 000 Kč

Bazoš.cz

10 490 000 Kč

iDnes Reality

10 399 000 Kč

VŠ

Veronika Švajcrová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 490 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 10 325 541 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 466 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %