House, Viriat

Description

Je vous propose la construction d’une maison de 114m² avec un garage double de 41m², elle se compose d’un hall d’entrée, la cuisine quant a elle peut être fermée ou à l’américaine donnant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse en optimisant au maximum l’utilisation du soleil grâce aux baies vitrées. Cette villa contemporaine dessert par un dégagement 3 chambres avec placards muraux, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Liste complète des prestations sur mesure : •Carrelage en 60x60 avec un large choix (choix à faire au showroom). •Portes avec frein de fermeture et aménagement des placards muraux. •Portes intérieures fin de construction haut de gamme. •Revêtement stratifier dans les chambres et bureau (ou carrelage 45x45). •Possibilité douche à l’italienne en remplacement de la baignoire ou bac a douche. •20m² de faïence mural. •WC suspendu sans bride. •Lave main dans le WC. •Un meuble double vasque avec miroir lumineux. •Volets roulants aluminium encastrés en maçonnerie. •Motorisation des volets et gestion connectée par application smartphone. •Motorisation de la porte de garage sectionnelle isolée, gestion connectée par application. •Sous faces de toiture en PVC sans entretien. •Chéneaux en alu •Mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans la partie jour extensible toutes surfaces. DEMEURES CALADOISES constructeur de maison individuelle vous offre l’opportunité de bâtir votre maison répondant à la norme NORME RE2020, respectueuse de l’environnement, a faible impact carbone grâce à ses matériaux de haute qualité. Le terrain se situe à Viriat, à deux minute de l’autoroute et environ 5 minutes du centre commercial, produit rare hors lotissement 3537m² constructible terrain non viabilisé, les viabilités sont en bordure de route. Personnalisation des plans sur demande Votre conseiller YANNICK PONCIN Agence de Bourg en Bresse Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 355 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 201 872 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2022, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [email protected] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 1er septembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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