Prodej bytu 2+1, 105 m²

Dereyolu Sokağı, Ümraniye

3 412 507 Kč

32 500 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Ümraniye’nin en merkezi ve talep gören lokasyonlarından Namık Kemal Mahallesi’nde; kat mülkiyetli (iskanlı), metroya yürüme mesafesinde ve önü tamamen açık, ferah bir yaşam sunan harika bir üst dubleks daire sizleri bekliyor!3 katlı butik bir binanın en üst katında yer alan dairemiz, 2013 yılı yapımı (genç bina) olup asansör konforuna sahiptir. Brüt 105 m², net 80 m² gerçek kullanım alanına sahip olan mülkümüz, önünün tamamen açık olması sayesinde gün boyu mükemmel bir ışık almakta ve ferah bir şehir manzarası sunmaktadır. Dairemizde kaliteli DemirDöküm marka kombi tercih edilmiştir. Lazer Metre ile Yapılan Gerçek Oda Ölçümleri:ALT KAT (3. KAT):Amerikan Mutfaklı Salon: 24.64 m² (Geniş ve kullanışlı açık mutfak konsepti)Yatak Odası: 14.66 m²Banyo / WC: 3.35 m²Balkon: 2.70 m² (Kombi alanı bu balkondadır)ÜST KAT (ÇATI KATI):Geniş Yaşam Alanı (Açık Yatak Odası & Salon): 23.38 m² (Çok amaçlı kullanıma uygun devasa alan)Banyo / WC: 2.82 m²Teras: 3.50 m² (Önü tamamen açık, keyifli açık hava alanı)✨ Öne Çıkan Özellikler:Lokasyon Gücü: Metro durağına ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde, ulaşım akslarının merkezinde.Hukuki Durum: Kat mülkiyetli (iskanlı) olup banka kredisine tamamen uygundur. SINIRSIZ KREDİ İMKANIBina Konforu: Genç yaşta, asansörlü ve masrafsız butik apartman yapısı.Manzara: Önü hiçbir zaman kapanmayacak derecede açık, ferah ve aydınlık cephe.Dairenin En Büyük Avantajları:Manzara ve Cephe: Önü tamamen açık, kapanmaz ferah şehir manzarası.Asansörlü Genç Bina: 2013 ortası yapımı, asansörlü, modern butik apartman.Çift Banyo: Hem alt katta (3.35 m²) hem üst katta (2.82 m²) bağımsız banyo konforu.Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (İskanlı), krediye tam uyumlu.Isıtma: Performanslı DemirDöküm kombi.Kullanım Düzeni:Alt Kat: Amerikan mutfaklı 24.64 m² salon, 14.66 m² yatak odası, banyo ve kombi balkonu.Üst Kat: 26.88 m² büyüklüğünde açık konsept geniş yaşam/yatak alanı, banyo ve harika bir teras.Şehrin merkezinde ferah ve özgür bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat. Detaylar için hemen arayın!Tek Yetkili Ofis: RE/MAX IşıkDanışman: Hüseyin & Çetin Akca -Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah