Prodej bytu 4+kk, 98 m²

Poděbradova 926, Úvaly

11 990 000 Kč

122 347 Kč/m²

13 % nad průměrem≈ 10 584 190 Kč (+13%)Odhad. ROI ~2.8%

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

Jedná se o unikátní prodej bytu 4kk v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Prahavýchod, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 98m² a je ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep o velikosti 8m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 120m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, plynového i elektrického topení (bojlery na plyn a elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (8 m²)

Parkování

Sklep (8 m²)