Commercial, Louviers

Description

IMMO DE FRANCE NORMANDIE Vous propose à LOUVEIRS un Immeuble de rapport composé de 6 logements, représentant une surface habitable totale d'environ 251 m², édifié sur une parcelle de 391 m². Il s'agit d'un investissement locatif stable et attractif, avec un revenu locatif de 33164 € par an. L'ensemble se compose de logements variés allant du studio au 3 pièces, offrant une bonne mixité locative. Tous les appartements sont équipés de chauffage électrique, raccordés au tout-à-l'égout, et bénéficient d'un accès à des places de stationnement sur le terrain. L'un des logements est loué depuis 1999 et pourra faire l'objet d'une rénovation au départ du locataire, et une amélioration sur les performances énergétiques et à envisager, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. L'immeuble présente un bon état général et une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec des revenus réguliers et un potentiel de revalorisation à moyen terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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