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Freistehendes Wohnhaus m. Einliegerwohnung und großem Grundstück

Stadtlohn, Kreis Borken

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Prodej domu, 205 m², pozemek 843 m²

Stadtlohn, Kreis Borken

na dotaz

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Wir beabsichtigen unser Wohnhaus in 48703 Stadtlohn zu verkaufen ! Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Zweistock) auf großem Sonnengrundstück in guter Wohnlage von Stadtlohn. Großzügig wohnen in ruhiger, zentraler Lage. =================================== Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Stadtlohn, in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Krankenhauses. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig kurzer fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie zzgl. einem ca. 25 m² großen beheizten Wohnwintergarten, außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeit. Die vorhandene Einliegerwohnung mit separaten Versorgungsleitungen, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung, für erwachsene Kinder, als Büro oder als eigenständiger Wohnbereich für Angehörige. Das etwa 843 m² große Eigentumsgrundstück überzeugt durch seine sonnige Südwest - Ausrichtung. Der liebevoll angelegte, vollständig eingefriedete und nahezu uneinsehbarer Garten, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Für die Gartenbewässerung steht eine separate Eigenversorgung zur Verfügung. Ein großer Südwest - Balkon sowie der beheizte Wohnwintergarten mit automatischer Beschattung und außenliegenden elektrischen Rollos, schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen bis in die Abendstunden ein. Ausstattung: ========== - Freistehendes Wohnhaus - Baujahr 1980 - ca. 180 m² Wohnfläche - zzgl. ca. 25 m² beheizter Wohnwintergarten - Einliegerwohnung mit getrennten Versorgungsleitungen - ca. 843 m² Eigentumsgrundstück - voll unterkellert - nicht ausgebauter Dachboden - 2 Bäder - 2 Gäste - WC's - Kamin - großer Südwest - Balkon - wunderschöner, eingefriedeter und kaum einsehbarer Südwest - Garten - separate Gartenwasserversorgung - massives Gartenhaus - 2 Garagen - 4 KFZ - Stellplätze auf den Zufahrten vor den Garagen (2 x 2) - elektrisches Garagentor - neue Haustür - neue Außenfenster - neue Innenüren im Erdgeschoss - Garage und Balkon fachgerecht neu abgedichtet - Schornsteine, Garage und Eingangsbereich mit neuen modernen Blechverkleidungen versehen - usw. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und in verschiendenen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern noch Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fazit: ===== Eine Immobilie, die insbesondere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach viel Platz und hoher Wohnqualität begeistern wird. ======================================================================== Der Preis ist Verhandlungsbasis ! Es handelt sich um einen Privatverkauf, insofern fällt für keine Seite eine Provison an. Makleranfragen sind unerwünscht und werden auch nicht beantwortet. Bitte nur ernsthafte Anfragen stellen. Sehr gerne nehmen wir auch seriöse und aufrichtige Angebote entgegen. Vielen Dank.Zobrazit více

Co je v ceně

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