Prodej domu, 114 m²

Niederzissen, Ahrweiler

6 998 224 Kč

61 576 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Erleben Sie mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Niederzissen Ihr neues Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 345 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so ein individuelles Wohnkonzept realisieren. Außerdem erfüllt das Haus den energetischen KfW55-Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig Energiekosten spart. # Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit hochwertigen Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und wohngesundes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive - Modernste Wand- und Gebäudetechnik mit Dämm- und Beplankungspaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für eine individuelle Gestaltung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 345 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederzissen. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung. Damit verbinden Sie das angenehme Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen möchten und gleichzeitig ihr Zuhause individuell gestalten wollen. Durch unser flexibles Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker zurückgreifen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: AW-20260504-Double1Zobrazit více