Pronájem komerčního prostoru, 900 m²

Regensburg, Marina Quartier / Zollinger Süd, Weichs

176 901 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

Komerční

Kategorie

900 m²

Plocha

O této nabídce

Das Vermietobjekt befindet sich unmittelbar an einer vielbefahrenen, innerstädtischen Hauptzufahrtsstraße am östlichen Zentrumsrand. Das Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 30 x 15 m weist im Erdgeschoss eine Geschosshöhe von ca. 3,5 m, im Obergeschoss 3,3 m und im offenen Dachgeschoss bis zu 4 m auf. Beheizung erfolgt mit einer ölbefeuerten Zentralheizung, im Lagerbereich mit Lufterhitzern, in den Büro- und Sozialflächen mit elektrischen Heizplatten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 525 kg ist vorhanden. Für An- und Auslieferung ist ein ca. 2,75/2,75 m Rolltor mit Schlupftüre vorhanden. Ein zweites Rolltor an der Gebäuderückseite erschließt dort eine mögliche Freilagerfläche. Bodenbelag im Lagerbereich ist geglätteter Betonestrich. Im Zuge der anstehenden umfangreichen Renovierung ist in Absprache mit dem künftigen Mieter eine Neustrukturierung der Büro- und Sozialräume im Erdgeschoss und Obergeschoss möglich. Am Objekt sind ausreichend Stellplätze vorhanden. # Ausstattung Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand Mietpreis: EUR 7.300,- Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca. 900 m² Kaution: EUR 21.900,- Geschoss(e): Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Bezug: sofort Hallenhöhe: ca. 4,00 m Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: ja Tragkraft Lastenaufzug: ca. 525 kg Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle - Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten - Nutzfläche: ca. 900 m² - Lagerfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Regensburg - östlicher ZentrumsrandEntfernungen: Autobahn 2 km Bus 0,1 km Fernbahnhof 2 km Flughafen 100 km # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: VH 3353Zobrazit více