# Prodej bytu 2+kk 70 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/647aa02b-b381-4fc9-8850-7212b7fc5c3b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,800,000 CZK
- **Location:** Panorama Kociánka, Sadová, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T15:24:03.499Z
- **Last updated:** 2026-08-06T21:19:55.418Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

V Rezidenci Kociánka na brněnské Sadové nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s velkou lodžií, parkovacím stáním přímo v domě a výhledem na Brno.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Podlahová plocha jednotky činí 70,1 m² a navazuje na ni lodžie o výměře 14,4 m². K bytu dále patří sklepní kóje o velikosti 3,66 m² umístěná na stejném patře a vlastní parkovací stání přímo v domě.

Dispozice bytu je promyšlená a velmi dobře použitelná pro každodenní život. Obytný prostor s kuchyní i samostatná ložnice mají přímý vstup na lodžii, díky čemuž byt působí otevřeněji a příjemněji. Koupelna a toaleta jsou oddělené a v předsíni najdete vestavěné skříně, které prakticky řeší úložný prostor.

Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie o výměře 14,4 m². Díky vstupu z obývací části i ložnice působí jako přirozené prodloužení bytu a nabídne příjemné místo na posezení, ranní kávu nebo klidný večer s výhledem na Brno.

Byt je vybavený novou kuchyňskou linkou, vestavěným nábytkem a předokenními žaluziemi. Praktickým detailem je také sklepní kóje přímo vedle bytu, díky které máte další úložný prostor pohodlně po ruce.

Velkým bonusem je vlastní parkovací stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně. Každodenní parkování tak máte vyřešené pohodlně a bez starostí.

Sadová patří mezi prémiové rezidenční části Brna. Nabízí klidné prostředí, zeleň, příjemný odstup od běžného ruchu města a zároveň pohodlnou dostupnost do centra.

Dům má výtah, fotovoltaiku a energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení na dobré adrese. Nabízí klid, soukromí a komfort, který je v každodenním životě opravdu znát.

Pokud hledáte byt na Sadové, kde se spojuje kvalitní projekt, velká lodžie, pohodlí vlastního parkování a příjemná atmosféra místa, rád vás bytem osobně provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/647aa02b-b381-4fc9-8850-7212b7fc5c3b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.