# Rodinný dům, Česká Lípa

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/6474899b-5887-4396-b811-09856d3c0d03

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,400,000 CZK
- **Location:** okres Česká Lípa, Česká Lípa, CZ
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-02-24T16:27:26.186Z
- **Last updated:** 2026-08-11T07:04:40.432Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Ev.č. 01271Nabízím k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné městské části Česká Lípa – Žizníkov. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. Lokalita nabízí naprostý klid, bezprostřední vstup do přírody a zároveň výbornou dostupnost do města. Původní stavba domu pochází přibližně z první poloviny 20. století, přístavba byla zkolaudována v roce 1979. Celková výměra pozemku činí 889 m². Nachází se zde garáž o velikosti 22,26 m² s přivedenou elektřinou, vhodná pro parkování jednoho automobilu nebo jako prostor pro dílnu.Přízemí nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kotelnu, zádveří a předsíň se schodištěm do podkroví. V podkroví se nachází předsíň a ložnice se vstupem na prostornou terasu o výměře 26,08 m², ideální pro chvíle odpočinku.Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také studna s užitkovou vodou pro zavlažování zahrady. Elektřina byla rozvedena v mědi zhruba před 20 lety, voda je v železe. V koupelně jsou odpady a sanitární zařízení vyměněny přibližně před 10 lety.Vytápění dříve zajišťoval starší kotel na tuhá paliva, který byl hlavním zdrojem tepla přes radiátory. Kotel však již delší dobu není v provozu a vzhledem k tomu, že nesplňuje současné emisní normy, nebude vyhovovat ani novým legislativním požadavkům – je tedy určen k výměně. Doplňkové vytápění v přízemí zajišťují dvě klimatizační jednotky (v jídelně a obývacím pokoji) a elektrické přímotopy, které jsou umístěny v jídelně a jedné z ložnic.Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem o objemu cca 170 litrů. Střešní krytina je betonová. Okna v domě jsou dřevěná, podlahy převážně betonové, které jsou kryté linoleem a kobercem. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G.V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád pomohu v rámci kompletního servisu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/6474899b-5887-4396-b811-09856d3c0d03
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.