Dům 4+1 – Mělník, okres Mělník – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 135 m², pozemek 1653 m²

Mělník, okres Mělník

12 300 000 Kč

91 111 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 135 m², situovaný v klidné části obce Mělník, na prostorném pozemku o výměře 1 653 m², na kterém je možné postavit další rodinný dům. Součástí pozemku je také zemědělská stavba, kterou lze využít jako sklad, případně ji odstranit a rozšířit zahradu. Dále se zde nachází stodola o ploše 50 m², vhodná pro parkování automobilu nebo k přestavbě na letní kuchyň s příjemným posezením. Dům je částečně podsklepený (11 m²). Stavba byla dokončena v prosinci roku 1960. Dispozice domu: nadzemní podlaží: veranda, chodba, koupelna s vanou a umyvadlem, spíž, kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj, samostatné WC nadzemní podlaží: chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, ložnice, dětský pokoj Inženýrské sítě a technický stav: Dům je napojen na veřejný vodovod. Elektrické rozvody jsou původní. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností napojení kotle na tuhá paliva (nutné vyvložkování komínu). Odpad je v současnosti sveden do jímky, do budoucna je nutné vybudovat vlastní čističku odpadních vod. Okna jsou plastová, podlahy tvoří plovoucí podlaha a keramická dlažba. Dům je zateplený. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. Těšíme se na vás.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha135 m²

Celková plocha208 m²

Velikost pozemku1 653 m²

Podlaží2

Ložnice3

Parkovací místa1

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

Rok výstavby1960

VybavenoČástečně

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

12 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 300 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 11 226 825 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 226 825 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

34 964 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

58 041 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 460 000 Kč

2 460 000 Kčúvěr 9 840 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení17 412 243 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026