Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 68 m²

Brno, Veveří

8 790 000 Kč

129 265 Kč/m²

Vystaveno 25. 4. 2026

O této nabídce

Představte si ráno s výhledem na Petrov, snídani na slunném parapetu a odpoledne strávené v kavárně nebo na procházce po městě – to vše bez nutnosti sedat do auta. Nabízíme k prodeji krásnou a světlou ubytovací jednotku 2+kk v nově dokončené rezidenční novostavbě v samotném srdci Brna.Jednotka se nachází ve vyšším podlaží, takže kromě klidu nabízí i inspirativní výhled na historickou část města. Vnitroblok domu je upravený jako klidná zóna pro odpočinek.Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem vytváří příjemně propojený prostor, ložnice pak nabízí dostatek soukromí a klid pro odpočinek, prostorná předsíň disponuje místem pro úložné prostory a pokud by místa bylo málo, je zde i šatna.Lokalita vás potěší dostupností všeho, co městský život nabízí – pár kroků na nádraží, kanceláře, obchody, kulturní scény i městské parky. Díky tomu je byt skvělý nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice – pro dlouhodobý pronájem nebo občasné využití jako druhý domov.Budova je energeticky úsporná, s moderními technologiemi (včetně tepelných čerpadel), což znamená nižší náklady na provoz a šetrnost k životnímu prostředí. Parkovací stání v hromadných podzemních garážích je možné dokoupit za 600.000 Kč + DPH. Financování hypotečním úvěrem bez problémů, pro plátce DPH jsou k dispozici i alternativní formy financování.Hledáte kombinaci stylového městského bydlení a klidného zázemí? Ozvěte se.Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro4

Plocha68 m²

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavNovostavba

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

8 790 000 Kč – 9 100 000 Kč

CeskeReality.cz

9 100 000 Kč

Realingo

8 790 000 Kč

UlovDomov.cz

8 790 000 Kč

Bc. Kristýna Čírtková

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 790 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 7 907 778 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 907 778 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

24 275 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

41 478 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 758 000 Kč

1 758 000 Kčúvěr 7 032 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 443 384 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026