Prodej bytu 2+kk, 35 m²
Lanškroun, Lanškroun-Vnitřní Město
2 420 000 Kč
69 143 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji nově vybudovaný podkrovní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35m2. Byt se nachází v podkroví cihlového domu na ulici Dobrovského v blízkosti centra města. Možnost přikoupit 15m2 plochy za zvýhodněnou cenu a vybudovat ještě jednu místnost. Tzn. zvětšení bytu na 50m2.
Dispozice:
předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC
Všechny rozvody v bytě jsou nově instalovány, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, rozvody kanalizace v plastu do jímky. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem, jako hlavní zdroj vytápění je tepelné čerpadlo s klimatizační jednotkou, která je ideální variantou chlazení v letních měsících .
Plyn do bytu není zaveden.
Po dohodě s dalšími vlastníky v domě je možné využívat zahradu.
Tato nemovitost je ideální jako startovací byt pro jednotlivce i mladý pár, nebo jako výhodná investice.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka je hned naproti bytu.
Veškeré informace podám na místě.
Zavolejte mi pro domluvení prohlídky.
Vzhledem k tomu, že ještě nemáme k dispozici aktuální energetický štítek, je ze zákona uváděna hodnota G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro2 / 3
Plocha35 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
EP
Eva Pilná
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 420 000 Kč je přibližně o 5 % nižší než odhad 2 538 494 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 538 494 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
10 564 Kč/měsíc
Výnos
~5.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
11 419 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 484 000 Kč
484 000 Kčúvěr 1 936 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení3 425 823 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026