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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 64 m²
Treffen am Ossiacher See
314.700 €
4.886 €/m²
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Prodej bytu 3 pokoje, 64 m²
Treffen am Ossiacher See
7 205 705 Kč
111 890 Kč/m²
Vystaveno před 36 dny · 31. 5. 2026
Byt
Kategorie
64.4 m²
Plocha
1st
Patro
B
Energie
O této nabídce
Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Sonnenbalkon-Wohnung mit 3-Zimmer, rd. 64,40 m² Wohnfläche zzgl. Süd-Balkon, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.
Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region.
Diese schicke Sonnenbalkon-Wohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich.
Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss mit Personenlift wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Der Südbalkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine moderne offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden.
Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein.
Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies!
HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Patro1
Plocha64.4 m²
Pokoje3
Ložnice2
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
VýtahAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Kontakt
HM
Herr Markus SCHLACHER
SCHICK Immobilien Gernot Schick
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
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Treffen am Ossiacher See
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 014 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 441 000 Kčúvěr 5 764 705 Kč
Celkem k zaplacení8 704 286 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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