Prodej domu
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II
17 950 000 Kč
Vystaveno 30. 6. 2026
O této nabídce
Investice i bydlení Nabízíme k prodeji atraktivní víceúčelovou budovu na strategickém místě v těsné blízkosti Technického a vývojového centra Škoda Auto, v ulici Ptácká, Mladá Boleslav. Hlavní přednosti nemovitosti: • strategická lokalita v těsné blízkosti Technického a vývojového centra Škoda Auto • veškerá občanská vybavenost • B2B potenciál: ideální zázemí pro partnerské a dodavatelské firmy • možná cílová skupina: ubytování pro zaměstnance Škoda Auto • oddělený mezaninový byt (70 m²) se samostatnými sítěmi • vlastní parkovací plocha pro cca 6 míst, uzavřená zídkou a bránou Potenciál využití budovy: • zázemí nebo sídla partnerských a dodavatelských firem Škoda Auto • firemní ubytovací kapacity pro zaměstnance, manažery, specialisty • kombinované využití: prostory pro kanceláře, zasedací místnosti, školící centra či ordinace • výborná viditelnost prodejen, možnost specializovaných prodejen • rozsáhlý půdní prostor 200 m² s možností vestavby • pronájmy k podnikání i k bydlení Budova prošla několika rekonstrukcemi, opravami, výměnou oken, rekonstrukcí sítí – elektroinstalace, plyn, voda, kanalizace, optických kabelů.
Má 3 nadz. podlaží, velký sál s ochozem, půdní prostory, mezaninový byt a částečné podsklepení. Dispozice: • 1.NP - vstupní chodba, 3 místnosti sloužící jako prodejny s obloukovými výlohami a dále místnosti – sklady k prodejnám, sociální zázemí (zvlášť pro muže a ženy), kuchyňka, hlavní schodiště, zadní chodba a vnitřní schodiště. Vnější šíře budovy je cca 25m, celková hloubka 1.NP je cca 17,5 m. Užitná plocha 1.NP je 330 m2. • 2.NP - v centru budovy velký sál s užitnou plochou 147,2m2 (18,4m x 8m) a s ochozem. Od sálu jsou na každou stranu k dispozici samostatné 2 velké místnosti, oddělené dvoukřídlými dveřmi. V zadní části se pak nachází další prostory - sklady, sociální zařízení, hlavní schodiště a vnitřní zadní schodiště. Celková hloubka 2.NP je cca 26 m. Užitná plocha 2.NP je 487 m2.
2.NP lze velmi dobře využít na kanceláře, zasedací místnosti, pro přednášky a školení, ale i jako kombinaci podnikání a bydlení. • Mezanin - Mezi 2. a 3.NP se nachází mezaninový byt s dispozicí 1+1, obývací pokoj o výměře 39 m2, kuchyň cca 11 m2, k tomu koupelna, toaleta, vstupní chodba, celková užitná plocha bytu je 70 m2. Sítě jsou pro byt zařízeny odděleně od ostatních pater budovy, vytápění bytu má samostatný plynový okruh. • 3.NP - podkroví domu - je ev.č.: 0079
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 887
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 1396Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
84 702 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 590 000 Kč
3 590 000 Kčúvěr 14 360 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení25 410 550 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026