Pronájem bytu 4 pokoje, 110 m²

Holzstrasse 184, 44575, Rauxel, Castrop-Rauxel

20 378 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Byt

Kategorie

110 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holzstraße in Castrop-Rauxel und bietet auf rund 110 m² viel Platz für Familien. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Neue Böden (hochwertiges Vinyl sowie Fliesen), beide Bäder komplett erneuert, die gesamte Elektroinstallation ist neu, und die Decken wurden abgehängt. Das Gebäude verfügt zudem über eine neue, im Jahr 2023 eingebaute Heizungsanlage. Der großzügige Zuschnitt mit 4,5 Zimmern lässt viel Raum für Ihre Gestaltung als Familienwohnung. Die durchdachte Sanierung sorgt für einen modernen, pflegeleichten Wohnstandard und ein helles, freundliches Raumgefühl. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: ✅ 1. Obergeschoss, ca. 110 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer ✅ Vollständig frisch saniert: neue Böden (hochwertiges Vinyl und Fliesen) ✅ Beide Bäder komplett erneuert ✅ Komplette Elektroinstallation neu verlegt ✅ Decken abgehängt ✅ Neue Heizungsanlage (Baujahr 2023) ✅ Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung ✅ 2 Stellplätze vorhanden (je 30 € monatlich) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Direkt in der Holzstraße befinden sich das Kinderhaus Rasselbande sowie der Kindergarten St. Lambertus, welche beide fußläufig erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Bewegungspark „Castroper Holz" mit Wasserspielbereich, Kletterwänden, Skate-Anlage und großzügigen Grünflächen, direkt angrenzend an das gleichnamige Waldgebiet mit schönen Spazier- und Radwegen. Für Schulkinder sind Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Willy-Brandt-Gesamtschule und das Ernst-Barlach-Gymnasium gut erreichbar. Die tägliche Versorgung ist durch mehrere Supermärkte (u. a. Globus Markthalle, Kaufland, Edeka) in der Umgebung bestens gesichert. Der Hauptbahnhof Castrop-Rauxel sowie die Autobahn A 42 sorgen zudem für eine gute Anbindung an Dortmund und die Region – ideal für Familien mit Berufspendlern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 214 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr: 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 471961Zobrazit více

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