Prodej domu, 583 m²
Rychnov nad Kněžnou, Panská Habrová
8 990 000 Kč
15 420 Kč/m²
Vystaveno 18. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte prostorné rodinné bydlení s naprostým soukromím a nadstandardní zahradou? Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům v obci Hláska (Liberk), jen 10 minut od Rychnova nad Kněžnou a s perfektní dostupností do Kvasin (Škoda Auto).
Dům stojí na výjimečném pozemku o výměře 2 583 m² a v roce 2023 prošel rozsáhlou, velmi zdařilou rekonstrukcí.
Interiér po rekonstrukci (přízemí 4+1, cca 112 m²)
Žádné okamžité investice. Na domě je nová střecha, 3 nové komíny, nová okna, většina elektrorozvodů, nové odpady, podlahy a omítky.
Obývací pokoj (20,9 m²): s krbovými kamny napojenými na výměník (úspora nákladů).
Kuchyně s jídelnou (17,5 m²): centrum domu.
3 samostatné pokoje / ložnice: (20,6 m², 10,1 m² a 9,9 m²).
Koupelna (5,6 m²): se sprchovým koutem a WC.
Hlavní benefit: Půda k zobytnění (133 m²)
Celý půdní prostor je stavebně připraven pro druhou, samostatnou bytovou jednotku. Má dva samostatné vstupy (vnitřní i venkovní). Dům je tak ideální jako dvougenerační nebo na kombinaci bydlení a pronájmu.
Zahrada a zázemí
Pozemek 2 583 m²: dvě jezírka (okrasné a větší) s příjemným posezením a dřevěným zahradním domkem na grilování.
Parkování: propojená garáž (17 m²) s přímým vstupem do domu + nové kryté parkovací stání.
Technické info: Zastavěná plocha 166 m², dům je podsklepený. Napojeno na obecní vodovod, elektřinu, odpady svedeny do jímky/septiku.
Prohlédněte si dům ihned ve 3D
Celým domem, zahradou i půdou vás rádi provedeme na dálku. Máme pro vás připravenou detailní 3D virtuální prohlídku Matterport, kde si vše projdete krok za krokem.
Napište mi nebo zavolejte přes kontaktní formulář a odkaz na kompletní 3D prohlídku vám obratem pošlu do zpráv. Těším se na kontaktování a případnou osobní prohlídku!
PENB: Třída G (PENB momentálně vyhotovován, bude doložen).
CENA A FINANCOVÁNÍ:
Cena: 8.990.000 Kč
Kompletní financování pro Vás zdarma zajistíme.
Poznámka k ceně: V případě více zájemců upřednostňujeme vyšší nabídku a vyhrazujeme si právo na výběr Kupujícího.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha583 m²
StavPo renovaci
Rekonstrukce2023
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 990 000 Kč je přibližně o 12 % nižší než odhad 10 247 860 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 247 860 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
61 525 Kč/měsíc
Výnos
~8.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
42 422 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 798 000 Kč
1 798 000 Kčúvěr 7 192 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 726 510 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026