1/7
PRODEJ
Dům
Atyrau
2 902 973 Kč
1 z 8
1/8
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu
Atyrau қalalyқ әkimdigi, Atyrau
119.987 €
Listed 18 days ago · 16 Jun 2026
Dům
Kategorie
O této nabídce
Энергоэффективный дом-термос 200 м² на участке 18 соток в СК «Спартак» (вид на Саздинское водохранилище)
Продаётся капитальный 2-этажный дом площадью около 200 м², построенный для себя с использованием качественных материалов и с большим запасом прочности. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, всего в нескольких минутах от города. Напротив нового строящегося стадиона.
Главное преимущество — высокая энергоэффективность. Благодаря качественному утеплению зимой расходы на отопление составляют всего 10–12 тыс. тенге в месяц. Дом отапливается системой тёплых полов, радиаторы практически не используются.
Стены первого этажа выполнены из ракушечника с утеплением 10 см, второго этажа — из экотона с утеплением. Фасад облицован качественным кирпичом. Установлены большие энергосберегающие окна с мультифункциональными стеклопакетами. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 22 см.
Мощный фундамент глубиной 2 метра выполнен из ФБС-блоков с армопоясом. Благодаря цельным плитам перекрытия возможна свободная планировка помещений.
Подключён газ. Установлен немецкий котёл Viessmann и бойлер косвенного нагрева на 100 литров. Выполнена качественная сантехническая разводка, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Собственная скважина глубиной 75 метров обеспечивает стабильное водоснабжение.
Все основные и самые дорогостоящие работы завершены: отопление, водоснабжение, штукатурка стен, чистовая стяжка пола. Осталось выполнить косметическую отделку по своему вкусу.
Участок 18 соток огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Установлены откатные ворота 5 м, дополнительный въезд для спецтехники, кирпичный туалет и летний душ. На участке растёт большая сосна, создающая уют и красивый ландшафт.
В подарок новому владельцу — новая входная дверь премиум-класса с терморазрывом.
СК «Спартак» включён в Генеральный план развития Актобе под ИЖС, что делает объект не только комфортным для проживания, но и выгодным вложением.ограждение почти готово.
Документы готовы к сделке. Звоните для просмотра!Zobrazit více
Klíčové údaje
ObecАтырау
Inzerováno na
Synchronizováno před 5 dny
Olx Kz
119.987 €
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Балыкши
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Балыкши
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.