Prodej bytu

80331, Lehel, München

1 655 015 Kč

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Mit Château Aheloy Park entsteht die lang erwartete Fortsetzung des erfolgreichen Projekts Château Aheloy 2, das bereits im Jahr 2017 fertiggestellt und in Betrieb genommen wurde. Der neue Wohnkomplex vereint moderne Architektur, durchdachtes Design, Komfort und eine herausragende Lage – nur rund 200 Meter vom Schwarzen Meer und dem Strand von Aheloy entfernt. In der Anlage gibt es keine Parkplätze für Autos. Die Bilder sind noch nicht die endgültigen Bilder. Der Spielplatz befindet sich später in der Nähe des Pools und nicht wie abgebildet mittig der Anlage. Baubeginn : 10.2026 Fertigstellung: 10.2028 Projektbeschreibung Der exklusive Neubaukomplex besteht aus drei Gebäuden mit jeweils zwei Eingängen und umfasst insgesamt 156 Apartments, von denen viele einen Panoramablick auf das Meer bieten. Das Projekt richtet sich an Familien mit Kindern, Ruhesuchende, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen, sowie an Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Ertragspotenzial sind. Die Architektur des Château Aheloy Park überzeugt durch eine harmonische Kombination aus moderner Formensprache und mediterranem Stil. Zur Auswahl stehen Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die Funktionalität, Komfort und Stil miteinander verbinden. Ausstattung und Infrastruktur Bewohner und Gäste des Château Aheloy Park profitieren nicht nur von den neuen Einrichtungen des Projekts, sondern auch von der Nutzung sämtlicher Annehmlichkeiten des benachbarten Château Aheloy 2. Zur Ausstattung gehören: 4 Außenpools mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen Multifunktionssportplatz für Tennis, Volleyball und Fußball Fitnessbereich im Freien und Tischtennis Grillplätze und Erholungszonen Kinderbereich und separate Kinderpools Privater, kostenloser Parkplatz Ergänzend zum neuen Projekt Château Aheloy Park werden hinzugefügt: 2 zusätzliche Außenpools 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge 156 Tiefgaragenstellplätze Moderner Kinderspielplatz Pavillons und großzügige Grünflächen zur Erholung Lage Der Komplex befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Aheloy entfernt, wo sich gemütliche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden. In unmittelbarer Nähe liegen Lidl, Technomarket, Pepco, Masterhaus sowie die beliebten Ferienorte Ravda, Sonnenstrand, Nessebar, Pomorie und Burgas. Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt lediglich 19 km, was die Lage besonders attraktiv für Touristen und Investoren macht. Bau- und Ausstattungsdetails Château Aheloy Park wird mit höchster Aufmerksamkeit für jedes Detail geplant und gebaut. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben – verputzt und mit Estrich vorbereitet, was den Käufern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es stehen mehrere Grundrissvarianten zur Auswahl, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht zu werden. Bauzeit: 36 Monate ab Erteilung der Baugenehmigung für den gesamten Komplex. Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive MwSt. Zahlungsplan 3.000 EUR – Anzahlung bei Unterzeichnung des Anzahlungsvertrags 30 % – bei Abschluss des Vorvertrags, spätestens 10 Tage nach Erteilung der Baugenehmigung 20 % – beim Erreichen der Decke des Geschosses, in dem sich das Apartment befindet 30 % – bei Erhalt des Akts 14 10 % – bei Erhalt des Akts 15 10 % – bei Erhalt des Akts 16 Fazit Château Aheloy Park / Шато Ахелой Парк ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, modernem Lebensstil und durchdachter Infrastruktur – ideal für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Der exklusive Neubaukomplex besteht aus drei Gebäuden mit jeweils zwei Eingängen und umfasst insgesamt 156 Apartments, von denen viele einen Panoramablick auf das Meer bieten. Das Projekt richtet sich an Familien mit Kindern, Ruhesuchende, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen, sowie an Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Ertragspotenzial sind. Die Architektur des Château Aheloy Park überzeugt durch eine harmonische Kombination aus moderner Formensprache und mediterranem Stil. Zur Auswahl stehen Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die Funktionalität, Komfort und Stil miteinander verbinden. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Block 5 Eingang A APT.01: Wohnfläche 45,80m², Gesamtfläche:52,37m² Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC, Flur, Abstellraum: 68 406 € APT.02: Wohnfläche: 97,99m², Gesamtfläche: 112,05m² bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Bädern mit WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen, 128 802 € APT.03: Wohnfläche: 78,21m², Gesamtfläche: 89,43m² bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis: 107 473 € Weitere Wohnungen in der 1. Etage verfügbar 2. ETAGE APT.08: Wohnfläche 72,49m², Gesamtfläche: 82,89m² bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis; 99 588 € APT.12 Wohnfläche: 90,77m², Gesamtfläche: 103,79m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, 2 Bädern mit WC, 2 Schlafzimmern, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis: 135 181€ APT.14: Wohnfläche 59,76m² Gesamtfläche: 68,33m² Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis: 85 685 € m² BLOCK 5 – EINGANG B APT.01 Wohnfläche:45,80m², Gesamtfläche: 52,37m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC, Flur, Abstellraum, Preis: 68 408 € APT.02, Wohnfläche: 98,03m² Gesamtfläche:112,10m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Bädern mit WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen, Preis:134716 € APT.04 Wohnfläche:78,11m², Gesamtfläche: 89,32, m² bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis: 107.340 € APT.08, 72,49m²Wohnfläche, Gesamtfläche: 82,89m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, Preis: 99.613€ . Weitere Wohnungen auf Anfrage Die geplante jährliche Wartungsgebühr beträgt 600 EUR inkl. MwSt. für jede eigenständige Einheit, unabhängig von ihrer Fläche. In dieser Gebühr ist die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes pro Apartment inbegriffen. Das Projekt vereint Gemütlichkeit, moderne Architektur und eine einzigartige Lage – nur 200 Meter vom Schwarzen Meer und dem Strand von Aheloy entfernt. Die Anlage wird aus drei Gebäuden mit jeweils zwei Eingängen bestehen und 156 Apartments bieten, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Das Projekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern, für Menschen, die Ruhe und Komfort abseits des Stadtlärms suchen, sowie für Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben. In Château Aheloy Park finden Sie eine Vielzahl von Wohnungen – Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die niedrige Bebauung mit Komfort und Stil verbinden. Bewohner und Gäste der Anlage können alle Einrichtungen von Château Aheloy 2 nutzen, darunter: 4 Außenpools mit Liegen und Sonnenschirmen, Multifunktionssportplatz für Tennis, Volleyball und Fußball, Fitnessbereich im Freien und Tischtennis, Grillplätze und Erholungszonen, Kinderbereich und Kinderbecken für die Kleinsten, privater, kostenloser Parkplatz. Zum neuen Projekt werden hinzugefügt: 2 neue Pools, 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 156 Tiefgaragenstellplätze, Kinderspielplatz, Pavillons und Grünflächen zur Erholung. Der Komplex liegt nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Aheloy entfernt, wo sich gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden. In der Nähe von Aheloy liegen Lidl, Technomarket, Pepco, Masterhaus sowie die beliebten Ferienorte Ravda, Sonnenstrand, Nessebar, Pomorie und Burgas. Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt nur 19 km, was die Lage besonders bequem für Touristen und Investoren macht. Château Aheloy Park / Шато Ахелой парк wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail entworfen und bietet eine hervorragende Wohnumgebung für alle, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Lebensstil und Ruhe suchen. N.Neubau.Chateau ParkZobrazit více

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