Dům – Bakov nad Jizerou, Na Bahnech, Malá Bělá

Dům – Bakov nad Jizerou, Na Bahnech, Malá Bělá – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 140 m², pozemek 414 m²

Bakov nad Jizerou, Na Bahnech, Malá Bělá

6 990 000 Kč

49 929 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 a užitné ploše přibližně 140 m² v obci Bakov nad Jizerou, vzdálené přibližně 7 km od Mladé Boleslavi. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 414 m², na kterém se nachází také samostatná zděná garáž. Dispozičně je dům řešen jako dvě samostatně užívané bytové části, což nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a využití části domu. V přízemí domu se nachází dispozice 2+1 o velikosti cca 70 m², která nabízí dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V 1. patře je dispozice 4+kk o velikosti cca 60 m², skládající se z obývacího prostoru s přípravou na kuchyňský kout, tří dalších pokojů, koupelny společné s toaletou a balkonu. Celková užitná plocha domu včetně schodiště a zádveří činí přibližně 140 m². Dům je nepodsklepený a má plastová okna. Dům je aktuálně vyklizený, nově vymalovaný a v obytných místnostech je položena nová podlahová krytina (lino). V současné době probíhá finální úklid a drobné kosmetické úpravy, aby byl připraven pro nové majitele. Elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku, v domě byly instalovány nové zásuvky a vypínače, doplněna stropní svítidla a osazeny nové interiérové bílé dveře. V domě se nacházejí dvě koupelny – v přízemí je koupelna oddělená od toalety, v patře je koupelna společná s toaletou. Toaletní mísy budou před prodejem nahrazeny novými, koupelny zůstanou v současném stavu a budou nově vyčištěny. Pro instalaci kuchyně jsou v obou podlažích připraveny veškeré rozvody. Po dohodě s majitelem je možné zajistit kuchyňskou linku pouze pro přízemní část domu. V patře je počítáno s realizací kuchyňského koutu již v režii nového vlastníka. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně v přípravě a bude dodán. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost – Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 7 km a Praha cca 35 minut jízdy autem. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha140 m²

Celková plocha91 m²

Velikost pozemku414 m²

Podlaží2

Ložnice4

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavVynikající

Rok výstavby1960

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 6 459 700 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 459 700 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

33 928 Kč/měsíc

Výnos

~5.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

32 984 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 398 000 Kč

1 398 000 Kčúvěr 5 592 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 895 250 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026