# Prodej, domy/rodinný, 225 m2, Zvonková 236, Liberec XXX-Vrat

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/6311c765-ab84-43c0-b2e2-c34fd5c9b72f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 12,800,000 CZK
- **Location:** Vratislavice nad Nisou, Liberec, Liberec, CZ
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-03T21:05:04.650Z
- **Last updated:** 2026-08-18T13:17:51.401Z
- **Listed on:** bazos-cz, ceskereality-cz, realingo, idnes-reality

## Description

Rodinný dům, Liberec - Nová RudaJsou domy, které si jen prohlédnete. A pak jsou takové, ve kterých se na chvíli zastavíte a uvědomíte si, že tohle místo má své kouzlo a že právě tady chcete žít.
Rodinný dům, který vám představujeme, se nachází v Liberci, v klidné části Nová Ruda má přesně takové kouzlo.
Je jen pár minut od centra, ale přitom tu panuje ticho, klid a pocit, že jste blízko přírodě.
Hledáme někoho, kdo tento dům znovu naplní smíchem, teplem a rodinným životem. Zahrada s ovocnými stromy, bazén, garáž – zkrátka vše, co potřebujete pro spokojené a šťastné bydlení.
Není to jen dům – je to místo, které má duši a čeká, až ho někdo přijme za své.
Jakmile vstoupíte dovnitř, budete se cítit klidně, přirozeně a bezpečně. Prosvětlené místnosti, ticho lesa i výhled do zeleně vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, díky níž vám bude čas plynout jinak než dřív.
Dům je velkorysý a navržený pro vícečlennou rodinu, společná setkávání i obyčejné každodenní chvíle. Je připravený na novou etapu – možná právě s vámi. Dispozice a plochy
• dispozice 5+1
• 225 m² celkové plochy
• 117,8 m² obytné plochy
• 2 koupelny
• dvě obytná podlaží + zateplené podkroví (cca 57 m²) připravené k dalšímu využití
• pozemek 696 m² Technický stav
• zateplená střecha
• průběžně rekonstruováno
• sanace a odizolování sklepa (injektáž)
• opravená fasáda
• nová okna
• nový plynový kotel
• vlastní studna + městský vodovod
• bez nutnosti zásadních investic Pozemek a exteriér
• zahrada s ovocnými stromy a keři
• bazén
• garáž
• parkování až pro 4 auta na pozemku / před domem
• částečně terasovitý pozemek
• zahrada nabízí soukromí a klid Lokalita
• les doslova pár kroků od domu
• tramvaj cca 300 m (5 min do centra Liberce)
• nájezd na dálnici 2 min
• Tesco 850 m, potraviny 300 m
• MŠ 400 m, ZŠ Vratislavice 5 min tramvají
• Střední umělecká škola 300 m
• výhled na Ještěd a okolní zeleň
• velmi tichá lokalita s minimálním provozem Provozní náklady
Zálohy na energie cca 5 800 Kč / měsíc při tříčlenné domácnosti. Přijďte se přesvědčit, že nejde jen o prostor k bydlení, ale o domov, ve kterém mohou vznikat nové vzpomínky. Těšíme se na vás při prohlídce. Cena: 12 800 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 696
Užitná plocha: 225
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/6311c765-ab84-43c0-b2e2-c34fd5c9b72f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.